1 499 000 $

Triplex à vendre - Côte-Saint-Luc

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1 499 000 $

Triplex à vendre - Côte-Saint-Luc

1 499 000 $

Prochaine visite libre

6862 - 6864 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, H4W 1B8

  • Superficie du terrain: 5 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1966
ARMEN KHARABIAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Brique

Chauffé

Addenda
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Bienvenue dans ce magnifique triplex semi-détaché situé dans le quartier très recherché de Côte St-Luc à Montréal. Cette magnifique résidence offre un mélange unique d'espace et de confort, créant un environnement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et confortable.

Niché au sein d'une communauté pittoresque et bien établie, ce triplex présente un attrait impressionnant avec sa charmante façade, son aménagement paysager et ses jardins. L'architecture extérieure s'intègre parfaitement à l'environnement, dégageant un sentiment de grandeur et de beauté intemporelle.

En entrant dans cette propriété extraordinaire, vous êtes accueilli par un foyer spacieux et accueillant qui donne le ton pour le reste de la maison. L'intérieur présente un ensemble d'éléments de design classiques, créant une atmosphère harmonieuse et attrayante.

Les principales pièces à vivre sont inondées d'une abondante lumière naturelle. L'aménagement du foyer renforce la sensation d'espace et permet une circulation sans effort entre le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui est parfait pour recevoir des invités ou passer du bon temps en famille.

Le triplex comprend plusieurs niveaux, offrant des entrées séparées, de l'intimité et de la flexibilité pour les occupants. Les étages principal et supérieur abritent plusieurs chambres aux dimensions généreuses, chaque chambre principale disposant de sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée et le niveau supérieur offrent 3 chambres de taille généreuse et le bachelor offre une chambre spacieuse. Le niveau supérieur offre également une quatrième chambre lumineuse et aérée, parfaite pour un bureau.

En outre, ce triplex dispose d'une variété d'équipements souhaitables, y compris une oasis de jardin privé, avec un balcon spacieux à chaque étage, idéal pour recevoir en plein air ou profiter de moments de calme et de sérénité. D'autres caractéristiques notables peuvent inclure un garage pour deux voitures et des places de stationnement réservées dans l'allée, des prises de lavage pour chaque appartement et de nombreuses options de rangement.

Situé dans le quartier recherché de Cote St-Luc, les résidents de ce triplex bénéficient de la proximité d'un grand nombre de commodités. Des boutiques haut de gamme aux restaurants, en passant par les parcs luxuriants et les installations de loisirs, tout ce dont vous avez besoin n'est qu'à quelques instants. Le quartier offre également d'excellentes écoles, des options de transport pratiques et un fort sentiment d'appartenance à la communauté.

En conclusion, ce grand et beau triplex à Côte St-Luc, Montréal, offre une expérience de vie luxueuse et confortable. Avec son design intemporel, son espace et sa location désirable, il offre une opportunité unique de profiter de ce que cette ville vibrante a de mieux à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Brique

Chauffé

Particularités du terrain
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53' X 92' Irrégulières

5 391 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4' irr. Marbre
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 11'7" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 8'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 12'11" irr. Marbre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 14' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5'11" irr. Granite Ensuite
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9' irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 14'2" irr. Parqueterie
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 14'4" X 9'5" irr. Parqueterie Bureau / Bar
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 3'1" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 18' X 11'7" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'4" X 10'8" irr. Bois Utilisé comme chambre à couche
2 (app.) Cuisine 2e niveau 19'7" X 9' irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'7" X 4'1" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 17' X 14' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 5'11" irr. Céramique Ensuite
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'5" X 10' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9' irr. Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 10' X 7'6" irr. Bois Salle avant
3 (app.) Salon Sous-sol 1 14'8" X 9'11" irr. Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'11" X 7'8" irr. Céramique
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 17'7" X 3'1" irr. Bois
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 16' X 11'4" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage électrique, Réservoirs d'eau chaude. (6862) Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. (6864) Lave-vaisselle. (6864A) Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. TOUS VENDUS SANS GARANTIE LÉGALE.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6862 - 6864 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, H4W 1B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 21.3%
  • 5.7%
  • 18.6%
  • 38.6%
  • 14.6%
  • 7.4%
  • 27.4%
  • 18.2%
  • 31.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ARMEN KHARABIAN
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