924 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Prochaine visite libre

305 Av. Curé-Cloutier, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 5B2

Charmant bungalow intergénérationnel en excellent état offrant un potentiel incroyable! Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine moderne, un foyer au bois et des pièces spacieuses. Le sous-sol entièrement aménagé peut accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres -- idéal pour les familles élargies ou une vie flexible. Cour arrière privée, garage chauffé, terrasse en béton. Situé dans le secteur paisible de Duvernay, près des écoles et services, à quelques minutes de Montréal et du pont Papineau. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 016 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1999
AYOUB DIAFAT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 44' Irrégulières

1999

1 857,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique bungalow intergénérationnel situé dans le secteur prisé de Duvernay à Laval. Cette propriété clé en main, impeccablement entretenue, offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée (2021), un salon lumineux avec foyer au bois, ainsi que deux grandes chambres.

Le sous-sol entièrement aménagé permet d'ajouter 2 à 3 chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres. Il comprend également une vaste salle familiale, une deuxième cuisine, deux chambres froides, une salle de bain et un garage intégré chauffé.

La cour arrière est intime et clôturée, idéale pour les moments de détente. Une terrasse en béton et un stationnement double complètent l'ensemble.

La propriété est idéalement située à distance de marche de plusieurs parcs, dont le parc St-Victor (5 min), le parc Prieur (10 min) et le parc Sault-au-Récollet (15 min), parfaits pour les familles, les sportifs ou les promenades tranquilles.

Côté écoles, vos enfants pourront fréquenter l'École secondaire Georges-Vanier (15 min à pied) ou le réputé Collège Laval (privé, à 20 min). Le Cégep Montmorency est également accessible en transport.

À proximité immédiate de Montréal, du pont Papineau, des écoles, garderies, commerces, REM, et transports en commun, cette maison allie parfaitement accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 44' Irrégulières

1999

1 857,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'6" X 118'3" Irrégulières

6 015,95 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'2" Céramique
Corridor d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 10'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 15'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 7'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 14'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'1" X 9'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'6" irr. Céramique
Espace entre la salle familiale et la chambre Sous-sol 1 12'2" X 26'7" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 29'5" X 28'5" irr. Tapis
Cuisine Sous-sol 1 17'7" X 10'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'8" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 9'4" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'2" X 7'5" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'4" X 8'6" irr. Béton
Mechanical room Sous-sol 1 8'6" X 6'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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La cuisinière, le lave-vaisselle, le four, les rideaux et les stores.

Réfrigérateur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
305 Av. Curé-Cloutier, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 5B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 20.2%
  • 34.1%
  • 73.3%
  • 4.7%
  • 3.1%
  • 7.4%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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