1 449 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Prochaine visite libre

3286 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5K6

  • Superficie du terrain: 6 768 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1999
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
Brokers tranquilit
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

Attaché , Chauffé , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Élégance victorienne dans Val-des-Brises

Découvrez cette magnifique propriété de style victorien, unique en son genre, située dans le secteur très recherché de Val-des-Brises à Laval. Cette demeure allie avec goût le charme intemporel à un confort moderne et des rénovations soignées.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par les plafonds cathédrale, les planchers de bois franc et la cuisine en bois spacieuse, agrémentée de comptoirs en granit. La salle familiale attenante est tout simplement spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à un éclairage exceptionnel sur mesure -- l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégantes, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain principale est un véritable cocon de confort, conçue avec goût.

Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'invités.

À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement privée, un véritable havre de paix avec une piscine au sel dotée d'une chute d'eau, entourée d'un aménagement paysager mature -- un décor parfait pour se détendre tout l'été.

Située dans une rue paisible à faible circulation, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Montréal et du Centre de la nature, et à 7 minutes de l'IGA et du Walmart. Les familles apprécieront la proximité des écoles : garderies, École Val-des-Arbres, École secondaire Georges-Vanier, Collège Laval et Collège Montmorency sont tous accessibles en moins de 10 minutes.

Installée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Laval, avec un accès rapide aux autoroutes A-440, A-19 et A-25, cette propriété est un bijou rare qui allie caractère, luxe, emplacement et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

Attaché , Chauffé , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 110'

6 768 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 8'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 13'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'1" X 11'7" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'3" X 15'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'1" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 20' X 15' Bois
Hall d'entrée 2e niveau 8'9" X 6'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 10' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 26'7" X 16'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 11'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 13'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 6' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 6'6" irr. Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3286 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 20.2%
  • 9.4%
  • 22.9%
  • 31.9%
  • 66.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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