1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

3863 Rue de l'Adjudant, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5L2

  • Superficie du terrain: 6 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2002
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
Brokers tranquilit
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 43' Irrégulières

2002

Attaché , Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété à vendre, située dans le très recherché secteur de Val-des-Brises à Laval. Propriété de ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette maison offre de généreux espaces de vie, une belle luminosité naturelle et une disposition idéale pour la vie familiale.

Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de salle à manger lumineux, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc. La grande cuisine offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, tandis que la salle à manger donne directement accès à la cour arrière, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur et recevoir famille et amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.

Le sous-sol non aménagé offre une multitude de possibilités et vous permet de créer un espace entièrement adapté à vos besoins et à votre style de vie : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, gym ou espace de divertissement.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée bordée de haies matures, offrant un bel espace pour relaxer, recevoir ou aménager votre environnement extérieur selon vos goûts. Un garage intégré complète la propriété.

Val-des-Brises est l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Laval, apprécié pour ses belles propriétés, son environnement familial et son emplacement stratégique. À proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels, le secteur offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Une excellente occasion d'acquérir une propriété familiale spacieuse et de la personnaliser à votre goût, au coeur de Val-des-Brises.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 43' Irrégulières

2002

Attaché , Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 115'

6 483 Pi2

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'6" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 9'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'9" X 7'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'11" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 22'4" X 10'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 12'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 4'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 6'11" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'4" X 31'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 10'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, l'aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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3863 Rue de l'Adjudant, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 20.1%
  • 7.6%
  • 24.2%
  • 34.7%
  • 89.2%
  • 1.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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