969 000 $
Duplex à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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7710Z - 7710AZ Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S8
-
Superficie du terrain:
10 306 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
26' X 52'
1945
Aluminium
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Extrêmement rare sur le marché! Duplex au bord de la Rivière Des Prairies. Revenu annuel potentiel de 46,200$
Dans l'unité principal, au niveau supérieur vous allez trouver 3 chambres à coucher, salle de bains complète avec connexion pour laveuse / sécheuse, cuisine, salle à manger, salon et nouvellement construit solarium 4 saisons. Au niveau jardin, dans l'unité principale vous allez trouver la chambre des maitres, une salle de bains privée, et une très grande garde-robe « walk-in ». La chambre des maitres offre 4 portes-patio donnant accès à la cour arrière et piscine chauffée creusée. 2 grandes terrasses vous offriront beaucoup de plaisir durant les journées ensoleillées, ainsi que les soirées reposantes, regardant le reflet de la lune sur le fleuve. L'unité principal se louait pour 2650$ en 2023.
Dans l'unité de location au niveau jardin vous allez trouver 2 chambres, une salle de bains complète avec connexion pour laveuse / sécheuse, salon et cuisine. Cette unité est présentement louée pour 850$ par mois.
Il y a 5 places de stationnement sur ls propriété, et avec plus de 10,000 pieds carrés de terrain, il y a tellement de potentiel d'accroitre la surface habitable, ainsi que les revenues
Particularités du bâtiment
26' X 52'
1945
Aluminium
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 206'
10 305,7 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 14'11" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 13'11" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'8" X 4'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'6" X 18'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, échangeur d'air, chauffe-piscine et accessoires, rideaux, lave-vaisselle, tempo, foyer électrique.
Rideaux et luminaire dans la chambre des enfants.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
-
29.3%
-
18.0%
-
15.4%
-
21.1%
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62.2%
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4.4%
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4.1%
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29.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALDO RICCIUTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALDO RICCIUTI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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