899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

899 000 $

Prochaine visite libre

3833 Rue Gaston-Miron, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C3

  • Superficie du terrain: 3 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
Brokers tranquilit
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

2010

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

deuxième étage : 2

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale clé en main, impeccablement entretenue, qui coche toutes les cases. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vestibule fermé qui s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux au concept ouvert et au style moderne. Le coeur de la maison est une superbe cuisine gourmet, pensée avec soin et dotée de finitions haut de gamme, de comptoirs en granite, d'un grand îlot avec rangement et prise électrique, ainsi qu'un garde-manger en coin -- un atout rare et très pratique!

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une immense chambre des maîtres agrandie lors de la construction et munie d'un walk-in. La salle de bain principale offre des comptoirs en granite, et la salle de lavage séparée ajoute confort et espace de rangement.

Le sous-sol est intelligemment aménagé avec des cloisons vitrées sur mesure qui créent un espace bureau idéal -- facilement démontables si vous préférez un espace complètement ouvert.

À l'extérieur, profitez de votre oasis privée. La cour arrière a été entièrement rénovée avec de magnifiques pavés, une superbe piscine creusée avec cascade, ainsi qu'une élégante pergola parfaite pour recevoir vos invités.

Idéalement située près de l'autoroute 13, cette propriété est parfaite pour quiconque recherche une maison clé en main dans un quartier familial. Elle se trouve à proximité d'espaces verts comme le Bois de la Source et le parc Saint-Édouard, ainsi que d'écoles telles que l'École La Source et l'École secondaire Citoyen. Vous y trouverez également plusieurs options de magasinage pratiques, notamment Metro, Super C et IGA. L'accès rapide à l'autoroute 13 facilite grandement les déplacements quotidiens, rendant la vie de tous les jours à la fois confortable et bien connectée.

Ne manquez pas cette occasion unique -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

2010

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

deuxième étage : 2

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 100' Irrégulières

3 962,19 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 14'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 14'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 4'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 5' Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 11' X 9'8" irr. Bois
Gym Sous-sol 1 8'6" X 7'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 8'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7' X 6'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13' X 6'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 3'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte de cuisiniere, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, tous les luminaires, miroirs dans les salles de bains, camera de surveillance sur la cote de la maison.

miroir dans la salle de bain du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3833 Rue Gaston-Miron, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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