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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4248 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1X3
Nichée dans le quartier recherché de Fabreville, cette maison bien entretenue et rénovée au fil des ans allie confort et élégance. Avec cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace. Son patio chaleureux et sa cour privée offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Grâce à ses nombreuses améliorations, elle dégage charme et convivialité. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 004 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
23'11" X 45'6"
1958
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Addenda
Extérieur :
- Toiture avant refaite en 2021
- Toiture arrière refaite en 2023
- Clôture noire installée en 2023
- Piscine ajoutée en 2022
- Cabanon installé en 2022
- Muret de soutien avant refait en 2022
Intérieur :
- Planchers rénovés en 2019
- Salle de bains refaite en 2022
- Isolation complète de l'atelier au sous-sol en 2024
- Peinture complète de la maison en 2025
- Extension du 2 étage réalisée en 2007
Ensemble de la propriété :
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant ainsi un cadre de vie moderne, confortable et bien entretenu.
Possibilité de deuxième salle de bain dans le sous-sol.
IMPORTANT: Le zonage permet un usage commercial léger; toutefois, l'acheteur doit effectuer ses propres vérifications afin d'obtenir l'autorisation d'usage commercial ainsi que tous les autres permis requis.
Particularités du bâtiment
23'11" X 45'6"
1958
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Particularités du terrain
52' X 85'
4 004 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Semi-creusé , Chauffée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10'7" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'11" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 23'9" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'11" X 11'2" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 11'2" | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'10" X 9'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'10" | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'4" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'11" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 9'5" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'1" X 20'9" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, air conditionné mural, équipement de piscine
Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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22.8%
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11.8%
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19.6%
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24.1%
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79.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
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