Prochaine visite libre le
dimanche
7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
615 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
615 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-07
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1095 Rue du Coteau, Laval (Saint-François), H7A 2B1
4 chambres, garage, sous-sol avec entrée indépendante et plusieurs rénovations récentes (toiture, panneau électrique, thermopompe, etc.). À seulement 9 minutes du pont A-25 et tout près des écoles primaires - idéal pour une jeune famille!
-
Superficie du terrain:
5 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
38'1" X 27'
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Plein-pied à vendre à Laval (secteur Saint-François), situé tout près de la Montée du Moulin et à seulement 9 minutes du pont A-25.
Cette propriété offre 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Vous profiterez également d'un garage, d'une remise et d'un sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Plusieurs ajouts et améliorations ont été effectués depuis l'acquisition, notamment : toiture, changement du panneau électrique, thermopompe, escalier et balcon, stationnement, salle d'eau, remplacement de certaines fenêtres et portes (voir D15).
Située à quelques pas de deux écoles primaires, cette maison est parfaite pour une famille avec de jeunes enfants. Quartier tranquille et convivial!
Particularités du bâtiment
38'1" X 27'
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 85' Irrégulières
5 249,56 Pi2
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'6" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'1" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'4" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'5" X 6'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'2" | Céramique | et salle à manger |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 14'7" | Vinyl | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'3" | Vinyl | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'1" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle
Les effets personnels du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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28.1%
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21.1%
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20.1%
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9.4%
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54.5%
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39.8%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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PATRICIA CÉLESTIN
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-812-2045
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