DECOUVREZ cette magnifique maison unifamiliale située dans une rue paisible et familiale, au coeur du très prisé quartier de Saint-Dorothée, à Laval. Idéalement positionnée à seulement 3 minutes en voiture du Méga Centre Notre-Dame, vous bénéficierez d'un accès rapide à plus de 58 boutiques de marques renommées, restaurants et services essentiels -- un équilibre parfait entre commodité et tranquillité.


*EXTERIEUR:

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme soigné de cette propriété. Située à quelques pas du boulevard Notre-Dame, elle offre un accès facile aux principales commodités tout en étant à l'abri de l'agitation. L'extérieur se distingue par une allée en pavé uni pouvant accueillir plusieurs véhicules, une pelouse bien entretenue, ainsi qu'un aménagement paysager harmonieux. L'entrée pavée ajoute une touche de raffinement qui reflète la qualité de cette demeure.


*REZ-DE-CHAUSSE-- COMFORT ET ESPACE POUR RECEVOIR:
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux et spacieux, agrémenté d'un foyer chaleureux, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La salle à manger attenante permet d'accueillir vos invités dans une ambiance conviviale et élégante.

La cuisine rénovée avec goût est équipée d'un dosseret en marbre, d'armoires contemporaines et de luminaires noirs mats, en parfaite harmonie avec les tendances actuelles en design intérieur. Une dinette adjacente à la cuisine offre un espace idéal pour les repas quotidiens en famille, baigné de lumière naturelle.


*ETAGE--FONCTIONNALITE ET INTIMITE:
À l'étage, vous trouverez une vaste chambre principale dotée de fenêtres supplémentaires qui inondent la pièce de lumière, ainsi qu'un walk-in spacieux pour un rangement optimal.

Deux autres chambres de très bonnes dimensions complètent l'étage, chacune avec de grands garde-robes, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. Un espace buanderie à l'étage ajoute un confort de vie non négligeable.

*SOUS-SOL --- ENTIEREMENT AMENAGE:
Le sous-sol fini offre un espace généreux et multifonctionnel : une salle familiale conviviale, une chambre supplémentaire, un boudoir chauffé (idéal comme bureau ou salle de jeux), ainsi qu'une salle de bain complète (3 pièces). Idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches en toute intimité.


*COUR ARRIERE-- UN HAVRE DE PAIX PRIVE:
Profitez d'une cour arrière paisible, parfaitement aménagée avec un équilibre entre gazon et pavé uni. Bordée de haies matures et de clôtures, elle offre intimité et sécurité. Le grand patio et la terrasse pavée sont prêts à accueillir vos meubles extérieurs pour profiter pleinement des belles journées d'été en compagnie de vos proches.

Une opportunité rare dans un emplacement de choix!
Cette propriété clé en main offre un style de vie exceptionnel, alliant design moderne, confort familial et localisation stratégique.

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