1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 150 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

947 Rue des Clématites, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 0A7

  • Superficie du terrain: 3 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
Brokers tranquilit
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 46'10"

2023

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Intégré

Buanderie : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Maison moderne aux finitions haut de gamme dans un secteur recherché de Ste-Dorothée

Située dans un quartier paisible et dynamique, cette superbe propriété allie luxe, confort et fonctionnalité. Les planchers de bois franc couvrent l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol, et chaque finition a été soigneusement choisie pour un style de vie contemporain.

Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon est doté d'un foyer au propane avec un mur en céramique pleine hauteur et de haut-parleurs intégrés pour une expérience audio optimale. La cuisine, pensée pour les chefs, comprend des comptoirs en quartz, un grand îlot central et des armoires sur mesure en MDF. La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir. On y retrouve également une salle d'eau, un vestibule avec accès au garage chauffé, un panneau électrique de 300 ampères, ainsi qu'un pré-câblage pour borne de recharge pour voiture électrique.

À l'étage, la suite principale propose un walk-in spacieux et une salle de bain digne d'un spa, avec bain autoportant, douche double vitrée et vanité double. Deux autres grandes chambres peuvent facilement accueillir des lits queen ou king, et partagent une salle de bain complète. Une salle de lavage pratique se trouve également à cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec haut-parleurs intégrés, une quatrième chambre idéale pour les invités ou un bureau, une chambre froide et beaucoup d'espace de rangement.

À l'extérieur, la maison se distingue par son revêtement CanExel, son muret de soutènement en métal à l'avant et son entrée en pavé uni qui ajoute à son charme. À proximité des autoroutes 13 et 440, des parcs, terrains de tennis, pistes cyclables, et à seulement 3,8 km de la future station REM.

Venez visiter cette perle -- elle vaut le détour !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 46'10"

2023

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Intégré

Buanderie : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 90'

3 248,55 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 9' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'2" X 16' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 15'6" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'7" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 14' X 11'4" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 5' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 5'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 15'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 5'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (Tous les électroménagers sont des modèles 2025 et sont couverts par une garantie de 5 ans), aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
947 Rue des Clématites, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 23.6%
  • 13.8%
  • 19.2%
  • 27.0%
  • 78.1%
  • 10.8%
  • 5.4%
  • 5.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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