339 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

339 000 $

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339 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

339 000 $

Prochaine visite libre

2616 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4

Charmant condo en 3 et demi sur deux étages (MEZZANINE), situé dans un quartier recherché et paisible. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de grandes fenêtres et à un aménagement réfléchi, tandis que les plafonds cathédrale apportent hauteur, caractère et sensation d'ouverture. Dès l'entrée, l'ambiance est accueillante. Le séjour offre des perspectives aérées et une profondeur visuelle accentuée par les volumes. La cuisine, fonctionnelle et épurée, bénéficie d'un flux fluide entre préparation et réception, idéale pour le télétravail ou les repas conviviaux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
JESSICA BSELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 120 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant condo en 3 et demi sur deux étages (MEZZANINE), situé dans un quartier recherché et paisible. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de grandes fenêtres et à un aménagement réfléchi, tandis que les plafonds cathédrale apportent hauteur, caractère et sensation d'ouverture.
Dès l'entrée, l'ambiance est accueillante. Le séjour offre des perspectives aérées et une profondeur visuelle accentuée par les volumes. La cuisine, fonctionnelle et épurée, bénéficie d'un flux fluide entre préparation et réception, idéale pour le télétravail ou les repas conviviaux.

Disposition et fonctionnalités: une chambre et deux salles de bains optimisées pour le confort et l'intimité; un espace de vie convivial qui s'adapte à différentes rythmes de vie; un garage privé, chauffé et cadastré, qui assure sécurité, rangement et praticité sans empiéter sur l'espace de vie. Doté de 2 balcons privés, le balcon vous donne une vue sans voisin arrière.



Entrée indépendante ,le condo dispose d'une entrée indépendante qui maximise l'intimité et facilite l'accès direct au séjour, tout en préservant la dynamique du niveau inférieur et le caractère duplex de l'espace.

Idéal pour un premier acheteur ou jeune couple recherchant autonomie, confort et cadre agréable.

A qui la chance!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 120 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8'4" X 11'10"

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3'
Salon 2e niveau 15'1" X 13' Bois
Salle à manger 2e niveau 14' X 7'7" Bois
Cuisine 2e niveau 8'1" X 8'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 11' X 7' Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'7" X 13'
Salle de bains 3e niveau 7' X 6'
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7' X 7'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire four (2025) , lave-vaiselle, Laveuse( et sécheuse intégrée), thermopompe murale. Meuble tv Ikea au salon , rack de pneus( garage), ouvre-garage.

Réservoir à haut chaude en location

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2616 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 24.5%
  • 12.1%
  • 17.6%
  • 31.0%
  • 36.8%
  • 21.6%
  • 0.1%
  • 40.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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