Open House Prochaine visite libre le samedi 5 avril 2025 de 13H00 à 15H00

469 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)

469 000 $

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469 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)

469 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-05

13:00 - 15:00

6528 Place Sigouin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance), H7L 4V4

Bienvenue au 6528 Place Sigouin, une charmante maison soigneusement entretenue à vendre à Sainte-Rose, Laval. Cette belle propriété de 2 chambres et 1 salle de bain est parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Lumineuse et accueillante, elle a été entretenue avec soin. Idéalement située près des écoles, des parcs, du transport en commun et de tous les services, elle allie confort et commodité. Une belle occasion pour un propriétaire-occupant en quête d'un foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 2 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MILI LIM
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 25'

1985

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe maison jumelée de 2 chambres, nichée dans un cul-de-sac tranquille au coeur de Sainte-Rose, Laval.

Caractéristiques principales:
(*)Deux chambres avec la possibilité d'ajouter une troisième au sous-sol
(*)Une salle de bain rénovée avec baignoire et douche
(*)Une cuisine rénovée avec un garde-manger walk-in.
(*)Cour intime aménagée
(*)Entretien impeccable : La propriété a été très bien entretenue avec plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans.
(*)Emplacement de choix: Situé dans un rond-point résidentiel et paisible, ce secteur offre à la fois sécurité et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités et services.

Rénovations:
(*)Fenêtre du salon et fenêtre de la chambre à coucher principale changée en 2024
(*)Fenêtres du sous-sol changées en 2023
(*)Thermos de la fenêtre de la chambre à coucher, salle de bain et fenêtre du cote 2ème étage changée en 2023
(*)Cuisine rénovée en 2020
(*)Salle de bain entièrement rénovée en 2019
(*)Cuisine rénovée en 2020
(*)Fenêtre dans la cuisine changée en 2020
(*)Gouttière en façade côté gauche de la maison changée en 2017
(*)Porte du côté changée en 2013
(*)Thermopompe murale 2012
(*)Porte patio changée en 2011
(*)Porte d'entrée changée

Écoles à proximité:
(*)École primaire Twin Oaks
(*)École l'Envolee
(*)École primaire Our Lady of Peace
(*)École primaire Villemaire

Accès aux grands axes routiers à proximité:
(*)Route 117 (Boul. Curé-Labelle)
(*)Autoroute A15
(*)Autoroute A440
Facilite les déplacements en voiture et offre un accès rapide à la région métropolitaine de Montréal.

Magasins à proximité:
(*)IGA Extra
(*)Metro Plus
(*)Rachelle-Bery
(*)Les Aliments M&M
(*)Pharmacie Jean-Coutu
(*)Pharmaprix

Parcs à proximité:
(*)Parc Champenois
(*)Parc de l'Acquarelle
(*)Parc de la Renaissance
(*)Parc Champfleury


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 25'

1985

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 90' Irrégulières

2 699 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 12'5" Bois Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 8'8" irr. Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 9' Vinyle
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11'4" Bois Garderobe walk-in
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 12'7" Céramique Douche et bain
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 14'8" irr. Plancher flottant Potentiel pour 3eme chambre
Atelier Sous-sol 1 7'6" X 11'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur dans le sous-sol, lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires, système de rangement dans le placard de la chambre à coucher principale, miroir dans la salle de bain, télévision et support mural dans le salon, haut-parleur Bose dans le salon, foyer électrique, six tablettes blanches dans le salon à côté de la télévision, deux meubles à côté de la télévision dans le salon

Rideaux et tringle dans le salon, rideaux et tringle dans le sous-sol, luminaires murales à côté du lit dans la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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