1 329 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Ferme Papineau)

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Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Ferme Papineau)

1 329 000 $

Prochaine visite libre

304 Rue de Cambridge, Laval (Vimont) (Ferme Papineau), H7K 3P4

Belle maison à deux étages dans le quartier recherché de Vimont. Comprend un salon spacieux avec foyer au bois, planchers de bois franc, cuisine lumineuse avec armoires en bois. Coin repas avec porte-fenêtre et salle à manger formelle. Grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, plus deux autres chambres avec dressings. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cuisine, chambre et salle de bains. Cour paysagée avec piscine creusée chauffée et garage double. À proximité des autoroutes, des parcs et des services.

  • Superficie du terrain: 6 851 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1993
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
LORENZO NOTO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 40'

1993

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette maison à deux étages impeccablement entretenue située à Vimont. Offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité et un agencement superbe, cette propriété individuelle est conçue pour le confort, la fonctionnalité et la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée et un riche parquet en bois exotique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle à manger formelle offre beaucoup d'espace pour recevoir, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est équipée d'armoires en bois massif, de comptoirs en granit et d'un îlot surdimensionné donnant sur la salle à manger, idéal pour les amateurs de cuisine et les hôtes. Une salle d'eau et une buanderie séparée complètent ce niveau.

Le deuxième étage comprend une grande chambre principale avec salle de bains privative, dressing et lumière naturelle abondante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre dressing, offrent un excellent espace de rangement et une grande flexibilité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un coin lecture. La salle de bains familiale comprend une douche séparée et une baignoire profonde.

Le sous-sol entièrement aménagé apporte une valeur ajoutée considérable. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine, un coin repas, une salle de bains, une chambre froide et même sa propre entrée extérieure, ce qui est parfait pour une famille élargie ou des aménagements flexibles.

À l'extérieur, la maison offre une cour arrière magnifiquement aménagée et clôturée, sans voisins à l'arrière, une piscine creusée chauffée, un grand balcon en béton avec rangement et une terrasse pavée idéale pour les repas en plein air. Le garage double (20 × 20) est chauffé et comprend deux ouvre-portes et un espace de rangement supplémentaire. La brique sur les quatre côtés renforce la durabilité et l'attrait extérieur.

Parmi les autres caractéristiques, citons une pompe à chaleur centrale, un système de chauffage à air pulsé, un échangeur d'air, un aspirateur central, un système d'alarme et un système de caméras.

Idéalement située à proximité des principales autoroutes (440/19), de la Cité-de-la-Santé, des parcs, des écoles et des services, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité.

Une maison spacieuse et bien construite, dotée d'équipements impressionnants, une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 40'

1993

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 108'

6 851 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 19'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'1"
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'4" X 13'7"
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 14'4"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 5'8"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 5'5"
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 24'2"
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'10" CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 6'10" CCP
Chambre 2e niveau 13'9" X 15'2" CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 5'4"
Chambre 2e niveau 13'9" X 15'3"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 5'4"
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'9"
Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 8'
Coin-repas Sous-sol 1 12'9" X 7'4"
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 13'5"
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 7'1"
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5'3"
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 4'1"
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 15'5"
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 9'1"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'10" X 10'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 fours encastrés, pompe à chaleur pour piscine, chauffe-eau, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système de caméras, volets, luminaires, lave-vaisselle, cabanon.

Effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
304 Rue de Cambridge, Laval (Vimont) (Ferme Papineau), H7K 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 24.5%
  • 12.7%
  • 23.5%
  • 28.1%
  • 52.2%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 33.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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