795 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

75 Rue d'Avila, Laval (Vimont) (Autres), H7M 3Y7

**Rareté sur le marché, situé dans le quartier en forte demande de Vimont** Bienvenue au 75 Rue D'Avila, une superbe maison située dans un quartier calme et familial. Maison très spacieuse construite avec des matériaux de qualité ! Cette maison offre un total de cinq chambres à coucher, dont trois au deuxième étage, et les deux autres au sous-sol. Vous aurez un sentiment de zen au moment où vous sortirez sur le patio de 45 pieds et profiterez du confort de la verdure ainsi que de la nouvelle piscine hors terre surdimensionnée. Près de toutes les commodités : A19 & A440, transport en commun, centres commerciaux, épiceries... Un vrai bijou!

  • Superficie du terrain: 6 706 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1980
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WILLIAM CONTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32' Irrégulières

1980

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable maison à deux niveaux située dans un quartier familial et très demandé. La maison offre une disposition fonctionnelle, bien divisée au rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger et une salle de jeux séparés pour que la famille puisse en profiter. Au deuxième étage, vous disposez de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée avec douche séparée et baignoire autoportante. Le sous-sol comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger à conception ouverte.

Une propriété vraiment remarquable très bien entretenue avec plusieurs rénovations au cours des années.

*Caractéristiques Principales*
- Portes en bois d'Italie
- Plinthes en bois en provenance d'Italie
- Planchers en bois haut de gamme (Ipé du Brésil)
- Plancher en bois au sous-sol (merisier)
- Entrée et sortie indépendante pour le sous-sol

*Rénovations*
- Le sous-sol a été complètement rénové en 2009
- Panneaux électrique (200A et 100A) changé en 2021
- Fenêtre en baie et les deux portes d'entrée changées en 2021
- Salle de bain au deuxième étage rénové en 2019 (baignoire autoportante, douche, vanité à double évier, porte-serviettes chauffant)
- Piscine ovale hors-terre 15piedsx30pieds (chauffé) 2020
- Cabanon 2010
- Asphalte refaite en 2019
- Balcon et terrasse arrière entièrement couverts

*À proximité*
- Épiceries (Maxi, Metro, Euromarché, SuperC, Pâtisserie & Boulangerie Dolce Sapore)
- Centres Commerciaux : Promenades Bellerose, Smartcentres Laval Est
- Écoles: École Terry Fox, École Sainte-Béatrice, École l'Odyssée- des-Jeunes, École Paul-Comtois
- Garderies : Rond Rond Macaron, Les Fleurs de L'avenir, Le Royaume de Vimont et encore plus
- Hôpital Cité-de-la-Santé
- Restaurant : La Grange Urbaine, Gualdieri, Souvlaki 7 Vimont, Amir, Boustan et encore plus
- Parcs : Bucarest, Lausanne, Père Vimont
- Autoroute : A19, A440
- Principaux Boulevards : René-Laennec, Des Laurentides, Dagenais
- Transport en commun : Ligne d'autobus 17, 24, 31, 41,70, 73, 74
- Station de train Gare Vimont


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32' Irrégulières

1980

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 95'

6 706 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14'7" Céramique Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 14'9" Bois Fenêtre 9 pied de large
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11' Bois Bay window 9.5'' x 5.0''
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11'4" X 18' Bois Porte patio
Bureau 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Bois Possibilité d'un 6ieme CAC
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 7'11" Céramique Laveusse/Sécheuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'5" Céramique
Chambre 2e niveau 9'6" X 11' Bois Placard
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'8" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'2" X 12' Bois Placard
Salle de bains 2e niveau 8' X 14'8" Céramique
Entrée Sous-sol 1 6'5" X 6' Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 11'4" X 13'10" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'7" X 9' Céramique Fenêtre changé en 2010
Salon Sous-sol 1 9'10" X 8'8" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 4'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'2" Bois Bois de merisier
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 13'9" Bois Bois de merisier
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 30' Contre-plaqué - Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'4" X 10'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

piscine hors-terre avec ses accessoires, cabanon, luminaires et stores du RDC et 2ème étage, lave-vaisselle du rdc, climatiseur murale (vendu tel quel), aspirateur centrale et ses accessoire, ouvre porte du garage électrique, systeme alarme, deux caméras, abris auto

tous les effets dans le sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
75 Rue d'Avila, Laval (Vimont) (Autres), H7M 3Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 23.4%
  • 11.9%
  • 19.9%
  • 34.4%
  • 89.1%
  • 5.9%
  • 1.4%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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