3 799 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
3 799 000 $ +TPS/TVQ
3 799 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
3 799 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
329Z Rue St-Charles O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1E7
Bâtiment commercial avec entreprise à vendre -- Vieux-Longueuil Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial avec stationnement, situé dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil. L'immeuble comprend deux unités : une bibliothèque et un restaurant de 6 690 pi² actuellement exploité par le propriétaire. La vente comprend l'entreprise du restaurant, offrant une occasion clé en main pour un exploitant souhaitant reprendre les opérations ou implanter son propre concept. Emplacement stratégique avec excellente visibilité, achalandage élevé et accès facile.
-
Superficie du terrain:
9 378 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
85'80" X 107'80" Irrégulières
1895
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Béton
Addenda
329, rue St-Charles O., Longueuil, Qc, J4H 1E5
- L'immeuble est composé de deux unités commerciales :
- Une librairie d'environ 4 800 pi², louée à 8 489 $ par mois en loyer de base, plus frais d'exploitation (OPEX) de 12 877,20 $, plus taxes applicables.
- Un restaurant d'environ 6 690 pi², actuellement exploité par le propriétaire. La vente inclut l'entreprise du restaurant.
- La librairie bénéficie d'une extension réalisée en 2005, construite avec une structure en métal, offrant robustesse et flexibilité.
- L'immeuble est situé dans un emplacement stratégique du Vieux-Longueuil, offrant une excellente visibilité, un accès facile et un fort achalandage.
Toutes les factures et documents justificatifs relatifs aux frais d'exploitation sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
85'80" X 107'80" Irrégulières
1895
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Béton
Particularités du terrain
9 378 Pi2
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 9
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
19.1%
-
13.3%
-
18.2%
-
28.9%
-
4.5%
-
4.3%
-
2.6%
-
36.7%
-
52.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOE MAGRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOE MAGRI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
Visiter mon site web
LEONARDO RIGGI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 438-869-6859
- Téléc.: 514-354-0657
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOE MAGRI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est LEONARDO RIGGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
