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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6413 - 6415 Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2C1

**EXCELLENT INVESTISSEMENT** Impeccable GRAND duplex semi-détaché, avec possibilité d'avoir un bachelor avec entrée/sortie indépendante. Complètement rénové au RDC et au sous-sol, grandes pièces avec 3 chambres à l'étage, cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour. Superbe cour aménagée avec grand patio fait en 2017 pour un maximum d'intimé!

  • Superficie du terrain : 3 563 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
MILI LIM
Courtier immobilier
TAN HUNG TRAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40'7"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

( + ) OCCUPATION RAPIDE !
( + ) IMMEUBLE en brique de bonne qualité
( + ) ACCÈS indépendant pour le sous-sol, avec possibilité de faire un bachelor
( + ) CHAUFFAGE à l'électricité avec SYSTÈME d'eau chaude
( + ) GRAND rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher bien divisées, luminosité abondante
( + ) CUISINE complètement rénovée, style moderne avec comptoir en granite et hotte centrale
( + ) VASTE SALON ET salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir
( + ) IMMENSE sous-sol avec grande salle familiale, l'endroit idéal pour y réunir la famille
( + ) DEUXIÈME salle de bain rénovée avec installation laveuse/sécheuse
( + ) QUATRIÈME chambre OU bureau fermé de très belle dimension
( + ) PLUSIEURS espaces de rangement disponibles et une chambre froide
( + ) CHAUFFAGE aux frais des locataires
( + ) Aspirateur central
( + ) PAVÉ sur les marches de d'escalier en avant 2017
( + ) GARAGE double en profondeur pouvant stationner facilement deux voitures
( + ) COUR arrière aménagée, gazonnée, avec des haies 8 pieds de haut patio en bois 2017 pour une intimité maximale
( + ) TOITURE refaite en 1999
( + ) EXCELLENT voisinage, familial et sécuritaire
( + ) À PROXIMITÉ des écoles, parcs, METRO, transports en commun, autoroute et autres commodités
( + ) IDÉAL pour propriétaire occupant ou investisseur, nombreuses écoles, parcs, lignes d'autobus, commerces et plusieurs autres commodités
( + ) Une occasion unique dans ce secteur à ne pas manquer, venez voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40'7"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 95'

3 562,85 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'8" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 14'4"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 17'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 14'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 6'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 18'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle Sous-sol 1 9'6" X 8'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four-encastré, lave-vaiselle, air climatisé murale, plaque de cuisson, rideaux et fixtures.

2 Hydro-Solution, 2 plafonniers dans le salon du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6413 - 6415 Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 23.0%
  • 10.6%
  • 16.1%
  • 23.8%
  • 0.1%
  • 0.9%
  • 34.8%
  • 63.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MILI LIM
Courtier immobilier
TAN HUNG TRAN
Courtier immobilier
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