2 849 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
2 849 000 $
2 849 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
2 849 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
295 Av. Vivian, Mont-Royal, H3P 1P1
Cette élégante résidence, située sur un coin de rue et sise sur un terrain de plus 9 000 pc., est rénovée avec élégance et qualité. Magnifique maison familiale à étages avec 5 chambres à coucher et un bureau, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol fini. Près de parcs, écoles, terrain de tennis et tous les services de VMR. Voir addenda...
-
Superficie du terrain:
9 673 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
51' X 30' Irrégulières
1955
Brique
Attaché , Double largeur
Salle de bains : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Grande maison située en face d'un parc ...
*Rez-de-chaussée:
À votre entrée, un joli vestibule vous mène au salon (avec foyer) à aire ouverte avec salle à manger.
Cuisine très fonctionnelle avec îlot et comptoir en quartzite, avec portes françaises qui s'ouvrent sur le solarium.
Le solarium donne vue sur la piscine
Salle d'eau.
*Deuxième niveau
Un escalier en chêne vous mène aux chambres.
Chambres des maîtres avec salle de bain attenante douche vitrée séparée, bain en fonte, plancher et comptoir en marbre.
4 autres chambres de bonne grandeur avec plancher en bois
Un bureau (possibilité de faire une autre chambre)
Salle de bain avec douche séparée et bain.
*Sous-sol
Escalier en bois
Énorme salle de jeu avec un wet bar
Grande salle de bain avec salle de lavage, plancher chauffant
Salle mécanique
Garage pour 2 autos
*Terrasse et jardin
Aménagement paysager et entouré de cèdres
Piscine creusée avec spa (au sel)
Coin BBQ
Coin pour enfants
Cabanon
Système d'irrigation
Toit refait en 2018 avec facture
La maison est équipée avec d'une entrée électrique de 400 ampère.
et d'une connexion pour une génératrice.
La génératrice (King Canada 15KW) est incluse mais non installée.
Système d'alarme: $32.00/mois
Système de caméra: $256.00 par année (contrat d'entretien)
***Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
51' X 30' Irrégulières
1955
Brique
Attaché , Double largeur
Salle de bains : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
120' X 80'60"
9 673 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | Garde-robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 31' irr. | Céramique | Ilot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 19'6" | Bois | Foyer au Bois - Bay Window |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12' | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 11'9" | Marbre | attenante a la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'6" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10' X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'9" | Céramique | Douche vitrée |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 29' X 13' | Plancher flottant | Wet bar |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 17'6" X 6'6" | Céramique | avec salle de lavage |
Caractéristiques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores et luminaires. Lave-vaisselle (Miele) 2 fours encastrés (Miele) Plaque chauffante (Miele) Réfrigérateur (Thermador) Micro-onde (Miele) Système d'alarme et caméra. Le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Petit frigo au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.4%
-
12.0%
-
4.4%
-
13.2%
-
61.7%
-
53.1%
-
21.7%
-
0.9%
-
23.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Mon nom est MICHAEL LAPOLLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHAEL LAPOLLA
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Anjou, Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240
- Téléc.: 514-354-0657
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MICHAEL LAPOLLA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
