799 500 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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10420 - 10422 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3C1
Superbe duplex spacieux situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Composé de deux grands appartements 5 ½, il offre un excellent potentiel locatif. Actuellement loué à 28 764 $/an, le revenu passera à 30 480 $ dès le 1er juillet, garantissant un rendement croissant. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants cherchant un actif rentable et bien situé. À proximité des parcs, écoles, transports et services essentiels, c'est une opportunité à saisir.
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Superficie du terrain:
1 953 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1961
Attaché , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 10420-10422 Rue Jeanne-Mance,
Découvrez ce spacieux duplex situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic-Cartierville. Cette propriété bien entretenue comprend deux grands appartements 5 ½, offrant une excellente opportunité d'investissement avec beaucoup de potentiel.
Actuellement loué à 28 764 $ par année, le revenu augmentera à 30 480 $ dès le 1er juillet 2025, garantissant un rendement encore plus attractif pour le futur propriétaire. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille ou acquérir un immeuble à revenus stable, ce duplex est un choix idéal.
Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels, c'est une opportunité à ne pas manquer !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1961
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
31' X 63'
1 953 Pi2
Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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14.5%
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16.6%
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49.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
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