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650 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

650 000 $

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650 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

650 000 $

Prochaine visite libre

12431 Rue Crevier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1R3

Merveilleuse propriété dans le Bois-de-Saraguay avec architecture exceptionnelle. 3 chambres (possibilité d'une 4e). Grande fenestration + Espace à air ouverte qui donne beaucoup de luminosité. Foyer + Cuisinière au gaz. Superbe cour aménagée. En face d'un boisé protégé et à quelques pas de la rivière. Près de tous les services, REM, Aut. 13 & 15

  • Superficie du terrain: 2 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
DAN SEBASTIAN PETRUT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'5" X 41'1" Irrégulières

1977

1 869,69 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées par l'ancien propriétaire :
- Panneau électrique et chauffe-eau 2017
- Finition des balustrades
- Plancher du 2e étage
- Aménagement de la cour arrière + clôture en bois
- Drain Français + Pompe
- Aménagement du sous-sol

Rénovations effectuées par les VENDEURS :
2017
- Nouvelle Fournaise
- Nouvelle Thermopompe
- Ajout d'une salle de lavage au sous-sol
2018
- Isolation complète du sous-sol à l'uréthane
- Rénovation du Garage (plancher avec revêtement de Polyuréa avec flocons)
2019
- Toiture + Aménagement paysager de la cour arrière
2020
- Nouveau Calfeutrage sur les balcon, portes et fenêtres
- Peinture galerie avant + cadrage porte/fenêtre en bois

*** 1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉ ***
Superbe espace à air ouverte avec plafond de 8' donnant beaucoup de luminosité dans toute la propriété grâce à son abondante fenestration et son architecture exceptionnelle. Plancher en bois de CUMARU à grandeur et FOYER AU GAZ unique comme vous trouver dans un spa.

HALL D'ENTRÉE/VESTIBULE spacieux avec plancher en céramique.

Immense SALON vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour recevoir les amis et la famille. Une porte vous donne accès direct sur le BALCON devant la propriété aussi.

SALLE D'EAU et SALLE À MANGER connectées à la CUISINE avec comptoirs en granite, large îlot, beaucoup de rangement et porte patio donnant sur la cour. CUISINIÈRE AU GAZ INCLUSE.

***2E ÉTAGE***

Magnifique espace ouvert style mezzanine avec escalier en vitre et plancher en bois de chêne.

Grande CHAMBRE PRINCIPALE avec Walk-In donnant sur la cour arrière.

2E et 3E CHAMBRES de bonne grandeur avec grand garde-robe donnant sur le devant de la propriété.

ESPACE BUREAU ou MEZZANINE

SALLE DE BAINS avec beaucoup de rangement et plancher en céramique 12 x 24. Bain et douche en céramique séparé.

***SOUS-SOL***

SALLE FAMILIALE très spacieuse avec plafond avec lumières encastrées et plancher flottant.

SALLE DE LAVAGE avec lavabo et accès à l'aspirateur central

GARAGE rénové et chauffé avec revêtement de Polyuréa avec flocons au plancher.
ALLÉE en asphalte devant le garage.

***L'EXTÉRIEUR***

Superbe COUR clôturée et complètement aménagée avec pergola et banc en bois afin de bien profiter en famille et entre amis.

***Possibilité de faire une 4e chambres avec l'espace bureau/mezzanine au 2e étage ou d'effectuer une séparation dans le sous-sol.

*** À PROXIMITÉ ***

Près des autoroutes 13/15 et du Pont Lachapelle (Laval)
REM
Épiceries
Dépanneurs
Restaurants
Pharmacies
Magasins/Centre d'achat
Banques
Gym + YMCA
Écoles primaires et secondaires
Hôpital Sacré-Coeur
Parcs
Pistes cyclables
Et plus

Cédulez votre visite, ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'5" X 41'1" Irrégulières

1977

1 869,69 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 81'

2 259,34 Pi2

Accès : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 11'8" Bois CUMARU
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 11'3" Bois CUMARU
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 8'6" Bois CUMARU
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 3' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11' Bois CHÊNE
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 5'7" Bois CHÊNE
Chambre 2e niveau 12'3" X 8'8" Bois CHÊNE
Chambre 2e niveau 12'3" X 8'7" Bois CHÊNE
Mezzanine 2e niveau 11'3" X 8'9" Bois CHÊNE
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 15'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 5'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four au gaz propane, foyer au gaz, hotte Bertazzoni, lave-vaisselle, buffet, rideaux et stores sur mesure, BBQ, luminaires et aspirateur central. Le tout donné sans garantie légale de qualité.

Jardinières, borne de recharge électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
12431 Rue Crevier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 17.1%
  • 10.5%
  • 18.8%
  • 40.6%
  • 16.6%
  • 1.6%
  • 3.1%
  • 77.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAN SEBASTIAN PETRUT
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