1 800 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

1 800 000 $

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1 800 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

1 800 000 $

Prochaine visite libre

12445 Rue Notre-Dame-des-Anges, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2C3

Propriété rénovée qui a une architecture unique avec sa verrière, son toit en cathédrale, plafond en bois, ses grandes portes et fenêtres, 4 chambres à coucher, bassin de poissons en bas des escaliers, une superbe vue sur la rivière du balcon au 2ième ou par la façade arrière toute vitrée, une magnifique cour avec piscine à l'eau salée, 2 stationnements, paysagement et pavé unie et encore plus. Situé dans un quartier recherché proche de l'hôpital Sacré-Coeur, des commodités, autoroutes et écoles. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 6 637 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 47'2" Irrégulières

1958

2 363,75 Pi2

Aluminium , Porte entrée en bois

Dalle de béton au sol

bardeaux en cèdre rouge de l'ouest , Brique

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison architecturale signée F.P. Faucher et J.C. Martineau

- Hall d'entrée avec annexe pour bureau ou chambre à coucher avec une salle de bain privée

- Fenestration abondante permettant une belle luminosité naturelle

- Plancher au rdc en ardoise

- Spacieuse verrière toute vitrée servant de coin détente

- Salle à manger avec un plafond cathédrale avec son foyer de pierre donnant une vue spectaculaire sur la cour et la rivière

- Différents accès possible à la terrasse extérieure par des grandes portes pliantes accordéons de pleine hauteur ou par des portes vitrées côtés cuisine

- Cuisine fonctionnelle avec son grand ilôt

- Spacieux chambre des maîtres avec balcon vue sur la rivière

- Salle de bain avec douche et bain séparés

- 2 chambres de bonne dimension et beaucoup d'espace de rangement

- Une cour en pavée uni avec piscine chauffée à l'eau saline

- Un énorme cabanon en cèdre chauffé et isolé offrant un rangement supplémentaire

- clôture en cèdre, paysagement avant et arrière

*La superficie habitable est prise à partir du rôle d'évaluation de la ville
*Dans le plan 2D du rdc, "claustra" représente la verrière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 47'2" Irrégulières

1958

2 363,75 Pi2

Aluminium , Porte entrée en bois

Dalle de béton au sol

bardeaux en cèdre rouge de l'ouest , Brique

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 119' Irrégulières

6 637,03 Pi2

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'6" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 12'6" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 16'1" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Ardoise
Coin foyer 1er niveau/RDC 12'3" X 11'7" irr. Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 22' X 10' irr. Ardoise ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 6'6" Ardoise douche
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Ardoise
Chambre 2e niveau 12' X 9'5" Bois garde-robe
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'4" Bois garde-robe
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 11'5" Céramique
salle mécanique 2e niveau 15'5" X 10'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 thermopompe avec 4 têtes, plaque de cuisson à induction, four encastré, hotte encastrée, meuble TV, PAX chambre à coucher, PAX dans le bureau, 2 lits suspendus dans chacune des chambres secondaires

lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
12445 Rue Notre-Dame-des-Anges, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 25.9%
  • 10.4%
  • 16.5%
  • 32.6%
  • 14.0%
  • 2.5%
  • 9.6%
  • 20.9%
  • 53.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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