1 349 000 $
Autre à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
1 349 000 $
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2502 - 2506 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1L5
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
35' X 42'50"
1958
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Bienvenue au 2502-2506 Fleury E.
Cette propriété semi-commerciale est située dans un excellent emplacement d'Ahuntsic, comprend une buanderie en opération et offre (4) unités résidentielles et (2) unités commerciales.
La buanderie a été opérée et gérée par le vendeur et sa famille au cours des 30 dernières années et génère actuellement des revenus d'environ 45 000 $ avec un potentiel d'augmentation des revenus.
6 unités composées de ;
- (4) Appartements de deux chambres à coucher
- (1) Depanneur (bail net)
- (1) Buanderie (incluse dans la vente de la propriété avec un grand potentiel).
Bien entretenu au cours des années avec plusieurs améliorations majeures, une grande opportunité d'investissement.
Prenez note qu'il y a une taxe de vente - TPS + TVQ qui s'applique à la partie commerciale de l'immeuble au moment de la vente.
Particularités du bâtiment
35' X 42'50"
1958
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
2 250 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(Buanderie - Entreprise inclus avec la vente) 2506 - (7) Séchoirs à gaz, (9) machines à laver ordinaires, (1) machine à laver moyenne, (2) machines à laver grande capacité, (1) changeur de monnaie, (1) boîte à savon.
Réservoirs d'eau chaude (Hydro Solution)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
20.7%
-
13.3%
-
18.7%
-
29.5%
-
5.0%
-
2.3%
-
27.1%
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62.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GIOVANNI FRENDA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GIOVANNI FRENDA
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-467-7369
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