Magnifique duplex semi-commercial situé au 2579-2581 rue Fleury Est, Montréal, dans un secteur dynamique et très bien établi. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un bon achalandage et un accès facile aux services, commerces, transports et artères principales.

Cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant désirant acquérir un immeuble avec un potentiel de revenus intéressant, jumelé à une entreprise déjà en opération. L'immeuble génère des revenus annuels de 80 172 $ et doit être vendu avec l'entreprise inscrite sur Centris sous le numéro
26308296 .

L'immeuble offre une configuration semi-commerciale pratique, idéale pour maximiser les revenus et diversifier les sources de rendement. Que ce soit pour une exploitation commerciale, un investissement à long terme ou un projet de croissance, cette propriété offre plusieurs possibilités.

Situé sur la rue Fleury Est, dans un emplacement recherché de Montréal, l'immeuble bénéficie d'un environnement vivant, d'une clientèle locale bien présente et d'un fort potentiel de développement. Une occasion rare d'acquérir à la fois un immeuble générant des revenus et une entreprise déjà établie.