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998 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Prochaine visite libre

8815 Av. du Parc, app.401, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1Y7

Ce condo commercial exceptionnel de 4935 pieds carrés est parfaitement situé dans une zone commerciale/industrielle animée, idéale pour une multitude d'activités. Niché à seulement 8 minutes de la station de métro Parc et accessible par le bus #135, il offre des options de transport pratique. Sa localisation stratégique est encore améliorée par la proximité des autoroutes principales 40 et 15, et il est près de centres locaux comme la rue Chabanel et la station de métro Crémazie, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central, accessible et dynamique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
JOE MAGRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
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1964

4 935 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrez le potentiel de ce condo commercial entièrement rénové de 4935 pieds carrés, idéalement situé dans une zone commerciale/industrielle dynamique entre Chabanel et la Métropolitaine, près de la station de métro Crémazie. Cette propriété exceptionnelle offre un mélange unique de fonctionnalité et d'accessibilité, faisant d'elle un choix de premier plan pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.

Possibilités :

Espace de bureau : Aménagements amples et flexibles prêts à accueillir des installations professionnelles pour des entreprises corporatives ou créatives.
Entrepôt/Showroom : Espace spacieux adapté à l'affichage et au stockage des marchandises, améliorant l'efficacité opérationnelle.
Fabrication et production : Idéal pour la fabrication à petite échelle avec des espaces conçus pour faciliter les processus de production.
Services d'impression et de marketing : Environnement parfait pour une entreprise de services complets d'impression et de marketing.
Services technologiques : Aménagé pour la réparation et la programmation informatique avec un câblage électrique et de données de haute capacité.
Mode et textiles : Idéal pour les entreprises de vêtements et textiles, avec des aménagements favorisant la conception, la production et la vente.
Centre d'appels : Espace prêt à l'emploi pour un centre de télémarketing, équipé de l'infrastructure de télécommunication nécessaire.
Galerie d'art et artisanat : Espace inspirant qui peut être transformé en une galerie chic ou un studio d'artisanat, bénéficiant de lumière naturelle abondante.
Aménagements du bâtiment :

Localisation : Site AAA avec un accès facile aux autoroutes principales (40 et 15) et aux transports en commun (8 minutes du métro Parc et accessible via le bus #135).
Lumière naturelle : Bénéficie d'une fenestration abondante, créant un environnement de travail accueillant et productif.
Installations : Bâtiment modernisé avec un monte-charge, 5 étages desservis par un ascenseur passager, assurant une circulation facile.
Sécurité : Équipé d'un système de caméra complet pour une sécurité renforcée.
Parking : Parking intérieur disponible, ajoutant de la commodité pour les propriétaires et les visiteurs.
Flexibilité : Convient à une gamme d'activités commerciales, offrant une excellente opportunité de personnalisation selon les besoins commerciaux.
Cette propriété n'est pas seulement un espace, mais une opportunité commerciale stratégique, adaptée à un large éventail d'activités professionnelles et d'industries. Que vous cherchiez à investir ou à établir votre entreprise, ce condo commercial offre l'infrastructure et la localisation pour prospérer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

4 935 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
8815 Av. du Parc, app.401, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 26.3%
  • 9.2%
  • 13.7%
  • 17.6%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 21.0%
  • 77.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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