Découvrez cette charmante maison de deux chambres à coucher et une salle de bain, idéalement située sur un terrain de coin dans le quartier d'Ahuntsic-Est à Montréal.

Caractéristiques de la propriété:
(*)Entièrement rénovée
(*)2 chambres et 1 salle de bain
(*)Plancher en bois dans les chambres et le salon
(*)Céramique dans le corridor, la cuisine et la salle de bain
(*)Comptoir de cuisine en quartz et dosseret en quartz
(*)Robinet sans contact dans la cuisine
(*)Thermopompe murale
(*)Grand espace atelier au sous-sol
(*)Section buanderie au sous-sol

Rénovations:
(*)Isolation ajoutée aux quatre murs intérieurs du périmètre de la propriété
(*)Nouvelles cloisons sèches installées sur les quatre murs intérieurs du périmètre de la propriété
(*)Nouveau câblage, électricité et panneau électrique
(*)Les tuyaux d'eau ont été remplacés par des tuyaux de diamètre 3/4
(*)Le revêtement de sol a été entièrement refait
(*)Cuisine entièrement rénovée, comptoir en quartz et dosseret en quartz
(*)Salle de bain entièrement rénovée
(*)Escalier intérieur changé (escaliers menant au sous-sol)
(*)Toit refait en 2024 (asphalte et gravier)
(*)Plafond du sous-sol insonorisé avec Rockwool
(*)Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées, nouvelle porte d'entrée, nouvelle porte arrière et porte de garage changée
(*)Toutes les portes intérieures ont été remplacées par des portes anti-rayures et lavables
(*)La maison a été entièrement repeinte
(*)Balcon avant revêtu d'époxy
(*)Nouvelle rampe en aluminium installée sur le balcon avant et l'escalier d'entrée

À proximité:
(*)Hôpital Fleury
(*)Nombreux parcs et espaces verts
(*)Écoles primaires et garderies
(*)Restaurants et boulangeries
(*)Transports en commun
(*)Autoroutes et boulevards principaux facilitant vos déplacements
(*)Parc-nature de l'île de la Visitation

**Toutes les rénovations et améliorations apportées à la propriété ont été exécutées par le vendeur.**

**Avis aux acheteurs: La facture des taxes municipales actuelle de la propriété ne reflète pas la réalité, car elle inclut deux lots cadastraux, dont un qui n'est pas lié à la propriété vendue. La ville émettra une nouvelle facture de taxe municipale corrigée qui reflétera uniquement le lot cadastral correspondant à la propriété vendue.**