499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

499 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

499 000 $

Prochaine visite libre

9600 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2C 2B3

Posséder une maison sur l'île de Montréal au prix d'un condo! Bienvenue au 9600 Av. Bruchési, une maison magnifiquement rénovée située sur un terrain de coin dans le quartier d'Ahuntsic-Est. Avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain moderne, cette propriété est idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Profitez de la proximité des écoles, de l'hôpital Fleury, des parcs et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison charmante!

  • Superficie du terrain: 1 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'40" X 29'70" Irrégulières

1955

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage au sous-sol : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maison de deux chambres à coucher et une salle de bain, idéalement située sur un terrain de coin dans le quartier d'Ahuntsic-Est à Montréal.

Caractéristiques de la propriété:
(*)Entièrement rénovée
(*)2 chambres et 1 salle de bain
(*)Plancher en bois dans les chambres et le salon
(*)Céramique dans le corridor, la cuisine et la salle de bain
(*)Comptoir de cuisine en quartz et dosseret en quartz
(*)Robinet sans contact dans la cuisine
(*)Thermopompe murale
(*)Grand espace atelier au sous-sol
(*)Section buanderie au sous-sol

Rénovations:
(*)Isolation ajoutée aux quatre murs intérieurs du périmètre de la propriété
(*)Nouvelles cloisons sèches installées sur les quatre murs intérieurs du périmètre de la propriété
(*)Nouveau câblage, électricité et panneau électrique
(*)Les tuyaux d'eau ont été remplacés par des tuyaux de diamètre 3/4
(*)Le revêtement de sol a été entièrement refait
(*)Cuisine entièrement rénovée, comptoir en quartz et dosseret en quartz
(*)Salle de bain entièrement rénovée
(*)Escalier intérieur changé (escaliers menant au sous-sol)
(*)Toit refait en 2024 (asphalte et gravier)
(*)Plafond du sous-sol insonorisé avec Rockwool
(*)Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées, nouvelle porte d'entrée, nouvelle porte arrière et porte de garage changée
(*)Toutes les portes intérieures ont été remplacées par des portes anti-rayures et lavables
(*)La maison a été entièrement repeinte
(*)Balcon avant revêtu d'époxy
(*)Nouvelle rampe en aluminium installée sur le balcon avant et l'escalier d'entrée

À proximité:
(*)Hôpital Fleury
(*)Nombreux parcs et espaces verts
(*)Écoles primaires et garderies
(*)Restaurants et boulangeries
(*)Transports en commun
(*)Autoroutes et boulevards principaux facilitant vos déplacements
(*)Parc-nature de l'île de la Visitation

**Toutes les rénovations et améliorations apportées à la propriété ont été exécutées par le vendeur.**

**Avis aux acheteurs: La facture des taxes municipales actuelle de la propriété ne reflète pas la réalité, car elle inclut deux lots cadastraux, dont un qui n'est pas lié à la propriété vendue. La ville émettra une nouvelle facture de taxe municipale corrigée qui reflétera uniquement le lot cadastral correspondant à la propriété vendue.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'40" X 29'70" Irrégulières

1955

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage au sous-sol : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 57'50"

1 496 Pi2

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13'2" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 9'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 10'4" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 28' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 22'6" X 28' irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, revêtement de sol en plastique au sous-sol

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
9600 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2C 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 20.5%
  • 14.6%
  • 16.9%
  • 15.4%
  • 3.2%
  • 1.2%
  • 41.2%
  • 53.8%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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