1 200 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
1 200 000 $
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9760 - 9764 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2R8
Triplex clé en main au coeur d'Ahuntsic -une opportunité rare pour l'investisseur avisé. Trois spacieux 4½, à deux pas des parcs, de la Promenade Fleury et du transport en commun directement au coin de la rue. Une forte demande locative, un quartier prisé -cette propriété coche toutes les cases. Mais ce qui distingue vraiment ce triplex, c'est la qualité de la rénovation. Le propriétaire n'a pas fait les choses à moitié -- murs mis à nu jusqu'aux montants, chaque système entièrement mis à niveau. Nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelle isolation, nouveau pavé-uni, nouvelles clôtures extérieures. Rien laissé au hasard. Rien à faire.
-
Superficie du terrain:
2 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
18' X 46'
1960
157,3 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Travaux effectués dans les 5 dernières années :
Remplacement de toutes les portes et fenêtres. Fenêtres ajoutées au sous-sol
Balcons avant et arrière refaits en fibre de verre avec soffite et rampes neuves
Sous-sol ré-isolé
Électricité : tout le filage refait à neuf dans l'ensemble de la propriété
Lumières DEL encastrées dans les 3 logements
Plomberie complète refaite à neuf, incluant :
Drain français
Drain de la propriété incluant pompe de puisard
Chauffe-eau remplacé
Toute la plomberie de A à Z à chaque étage
Toiture refaite à neuf
Pavé-uni neuf en façade
Clôture et pavé-uni en cour arrière
Cuisine et salle de bain haut de gamme avec armoires laquées
Planchers en bois franc et céramique
Chaque logement inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse -- le tout neuf
Chaque logement inclus : climatiseur mural de 18 000 BTU
Particularités du bâtiment
18' X 46'
1960
157,3 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 209,83 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-3 réfrigérateur - 3 Poêles - 3 Micro-Ondes - 3 Laves-Vaiselles
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
20.7%
-
13.3%
-
18.7%
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29.5%
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5.0%
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2.3%
-
27.1%
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62.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est WILLIAM CONTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM CONTE
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-894-2000
- Téléc.: 514-354-0657
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