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4 avril 2026 de 12H00 à 16H00
699 500 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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2026-04-04
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6424 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou), H1K 2X5
Superbe propriété détachée située dans le secteur recherché d'Anjou! Cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, une cuisine rénovée, des espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une belle flexibilité pour la vie familiale. Profitez d'un grand terrain clôturé et paysager d'environ 5 160 pi²,, d'une terrasse, d'une thermopompe centrale, et d'une allée tandem pouvant accueillir 3 voitures. Idéalement située près des écoles, parcs, transports en commun et services. RECONSTRUCTION EN 2006 COMPLET!
-
Superficie du terrain:
5 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
30'11" X 25'11"
1952
1 914 Pi2
PVC
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Sale Mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
6424, rue des Ormeaux, Anjou (Montréal), QC H1K 2X5
Terrain
Propriété sise sur un terrain de 5 106 pi².
Rez-de-chaussée
Niveau principal fonctionnel comprenant un salon lumineux, une salle familiale, une cuisine, une salle à manger, un vestibule, un hall ainsi qu'une salle de bains complète. Aménagement bien pensé offrant un espace de vie confortable, autant pour le quotidien que pour recevoir.
Deuxième étage
Le deuxième niveau offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète. Configuration lumineuse et pratique, bien adaptée à la vie familiale.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une grande chambre/salle de loisirs aménagée, une salle mécanique, un espace de rangement, un hall ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau propose un espace polyvalent pouvant convenir à plusieurs usages, notamment comme salle familiale, bureau à domicile, espace pour invités ou rangement additionnel.
Caractéristiques additionnelles
Superficie habitable approximative de 1 914 pi², selon le plan d'étage
Environ 709 pi² au rez-de-chaussée
Environ 709 pi² au deuxième étage
Environ 496 pi² au sous-sol
Terrasse arrière accessible depuis la salle à manger
Pièces spacieuses et belle luminosité naturelle
Allée latérale avec espace de stationnement
Particularités du bâtiment
30'11" X 25'11"
1952
1 914 Pi2
PVC
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Sale Mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 103'
5 106 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'9" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'11" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'2" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'11" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 10'7" | ||
| Corridor | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 12'6" | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'11" | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 12'1" | ||
| Corridor | 2e niveau | 10'3" X 9'10" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'9" X 11'7" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'6" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'5" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 12'3" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 12'5" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux, chauffe-eau, thermopompe centrale, luminaires, lave-vaisselle, cabanon fixe, Support à TV dans le salon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.3%
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13.5%
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18.1%
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25.8%
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13.4%
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1.1%
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28.5%
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56.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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- Bur.: 514-354-6240 |
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