Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété soigné du secteur Roseraies, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie pratique et confortable, avec des équipements communs recherchés -- disponible dès le 1er juillet.

[CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT]
L'appartement comprend deux chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement intérieur en sous-sol -- un atout précieux pour optimiser l'espace de vie au quotidien. Tous les électroménagers essentiels sont inclus : laveuse et sécheuse, cuisinière avec four, et réfrigérateur, facilitant une installation sans tracas dès le premier jour. Le 1er étage offre un accès pratique tout en étant à l'écart du niveau de la rue.

[IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT]
L'immeuble se distingue par ses aires communes de qualité, notamment une salle de gym et un sauna -- des équipements qui rehaussent significativement la qualité de vie au quotidien sans quitter l'immeuble. Géré en copropriété, le bâtiment bénéficie d'un entretien rigoureux qui garantit un milieu de vie agréable et bien tenu. Situé sur le boulevard des Roseraies dans l'arrondissement de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, le secteur offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux services essentiels, aux parcs du quartier et aux principaux axes routiers de l'est de Montréal.

[PROFIL IDÉAL]
Ce logement convient parfaitement à un professionnel actif, un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement bien équipé, dans un immeuble structuré offrant de véritables commodités sur place.

[CONDITIONS DE LOCATION]
Toute location est conditionnelle aux éléments suivants :

Vérification de crédit (approbation conditionnelle)

Vérification des antécédents judiciaires

Vérification du dossier TAL (Tribunal administratif du logement -- causes antérieures impliquant le demandeur)

Obtention de références des propriétaires antérieurs

Preuve de revenus (lettre d'emploi, talons de paie ou équivalent)

Unité et immeuble non-fumeur

Animaux de compagnie non admis

Locations à court terme strictement interdites (Airbnb, VRBO ou plateformes similaires)

Assurance locataire obligatoire pour toute la durée du bail
Communiquez avec le courtier pour les détails complets et toutes les conditions à intégrer à la promesse de location.