409 000 $

Maison à étages à vendre - Anjou

409 000 $

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409 000 $

Maison à étages à vendre - Anjou

409 000 $

Prochaine visite libre

7021 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2

Superbe maison située dans projet hautement convoité, "Le Valbourg II". RDC à aire ouverte, cuisine complètement rénovée (2019) avec îlot de rêve/comptoirs quartz, s. à manger avec p-patio donnant sur bel espace terrasse avec arbres matures, 3 chambres à l'étage, s. de bains design (2013), grande s. familiale avec bureau, garage double en largeur!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1980
MARILYN TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 414,38 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur

Superposées : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations complémentaires:

- ***Frais de copropriété: 255.82$ pour le fonds d'opération, 32.22$ pour le fonds de prévoyance et 72.01$ à titre de cotisation spéciale au fonds de prévoyance, pour un total: 360.05$.
- Site paradisiaque dans un rond-point, très privé & avec beaucoup de végétation!
- Localisation de choix! À proximité des Halles & des Galeries d'Anjou, de l'accès à l'autoroute 40/25, autobus 44/372, épiceries (Costco, Métro, etc.), pharmacie, École secondaire Jacques Rousseau, parcs Lucie-Bruneau/d'Allones, et tout ce dont vous avez besoin!
- Nouveau revêtement de sol au 2e étage (2019)!
- Salle d'eau au RDC améliorée (2017)!
- 2 des 3 chambres à l'étage jumelées (refermables).
- Sous-sol avec salle familiale spacieuse, bureau, coin douche & toilette homme, et accès au garage.
- Stationnement au garage double en largeur, directement devant votre porte!
- Palier au 2e d'une agréable dimension, idéal pour y faire votre coin lecture ou travail!
- 2 unités d'a/c (avec éléments chauffants)!

***Petit coin de paradis! Une opportunité à saisir!***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 414,38 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur

Superposées : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Services, etc. , Autoroute , Hôpital , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 10'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 2'5" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 10'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 4'11" Céramique
Palier 2e niveau 8'10" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 11'7" Tuiles
Bureau Sous-sol 1 8'8" X 7'1" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 2'10" Tuiles (sous l'escalier/en angle)
Coin douche + toilette homme Sous-sol 1 5'7" X 2'8" Tuiles (grandeurs jumelées)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Conformité/utilisabilité/assurabilité non garantie , Foyer au bois

(2 unités; RDC & 2e) , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux/stores sur place, hotte de poêle, lave-vaisselle, supports pour téléviseurs au mur (salon, salle à manger, chambre à coucher principale), luminaires, réservoir eau chaude.

Téléviseurs au mur, lit escamotable dans chambre au 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
7021 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 26.8%
  • 15.2%
  • 13.7%
  • 19.7%
  • 5.0%
  • 6.8%
  • 3.4%
  • 63.1%
  • 20.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARILYN TREMBLAY
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