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449 000 $

Appartement à vendre - Anjou

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Anjou

449 000 $

Prochaine visite libre

7260 Av. de Beaufort, app.407, Anjou, H1M 3W5

Le condo que vous avez toujours voulu, unité de coin avec une vue magnifique sur le centre-ville, orientation sud-ouest dans un édifice béton, secteur en demande. Unité deux chambres de 1230 p.c. avec garage. Climatisation centrale (thermopompe). À deux pas des Halles, Galeries-d'Anjou et restos branchés, à 10 mins du métro Radisson. Faut voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2002
ROBERT RAYMOND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOU ANN PARENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 229,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage indépendante : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VILLA LATELLA (ANJOU)

- Construction récente béton (insonorisation supérieure)
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement (armoires thermoplastiques)
- Salon et salle-à-manger à aire ouverte, fenestration abondante (unité de coin), ensoleillé
- Chambres spacieuses (chambre principale avec walk-in)
- Salle de lavage indépendante
- Pièce de rangement au sous-sol
- Chauffe-eau et détecteurs de fumé
- Installation pour aspirateur central (pas de moteur)
- Salle-de-bains spacieuse avec douche indépendante et bain en coin
- Planchers en céramique, lattes de bois et parqueteries
- Climatisation centrale (thermopompe)
- 1 espaces de stationnement intérieur
- Grand balcon (BBQ autorisé)

- Débarcadère couvert devant l'entrée principale
- Hall d'entrée accueillant et bien agencé (granit au plancher)
- Ascenseur
- Chute à déchet sur l'étage, recyclage au sous- sol
- Administration locale de qualité et frais de condo raisonnables
- Fonds de réserve bien planifié
- Rapport d'analyse du fonds de réserve par une entreprise spécialisée

- Accès facile au Métro Radisson (10 mins)
- A proximité des Galeries et Halles d'Anjou, IGA, Marché Adonis, Loblaw's, Épicerie Bio TAU, Banques, pharmacies, SAQ, etc.
- Restos branchés, pistes cyclables, parc à proximité
- Accès rapides aux autoroutes 25 / 40

Le frais mensuel de copropriété est actuellement de 249,46 $ par mois. Une cotisation spéciale a été votée afin de rencontrer l'entretien de l'édifice au cours des prochaine années. Un supplément mensuel de 91,64 $ par mois sera exigé en 2022, 2023, 2024, 2025 et un supplément de 45,82 $ pour 2026. Ces frais seront la responsabilité de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 229,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage indépendante : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Halles et Galeries-d'Anjou , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e (coin sud-ouest) 8'2" X 12'10" Céramique Ourverture sur salon
Coin-repas 4e (coin sud-ouest) 6'7" X 8'2" Céramique Avec alcove
Salon 4e (coin sud-ouest) 18'3" X 22' Bois Ouvert sur salle à manger
Chambre principale 4e (coin sud-ouest) 11'3" X 15'5" Parqueterie Avec walk-in
Chambre 4e (coin sud-ouest) 9'10" X 13' Parqueterie Avec penderie
Salle de bains 4e (coin sud-ouest) 6'7" X 10' Céramique Douche en coin
Salle de lavage 4e (coin sud-ouest) 7'7" X 9' Céramique Coin rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Systèmes de chauffage et climatisation (thermopompe), chauffe-eau, luminaires, hotte micro-onde (non-fonctionnelle), rideaux et stores, système alarme, ouvre-porte de garage

Meubles meublants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
7260 Av. de Beaufort, app.407, Anjou, H1M 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 25.7%
  • 14.6%
  • 15.1%
  • 25.6%
  • 0.3%
  • 1.9%
  • 0.3%
  • 36.5%
  • 60.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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