1 369 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 369 000 $

Prochaine visite libre

4838 Ch. Mira, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2B6

  • Superficie du terrain: 3 165 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1946
DUAN THANH NGUYEN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 23' Irrégulières

1946

1 959,03 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

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VISITE LIBRE: Dimanche, le 20 Avril 2025 de 14h00 à 16h00

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Description du Quartier - Adjacence de Westmount

Quartier recherché, idéal pour la vie de famille

Rue tranquille (Chemin Mira), entourée de maisons unifamiliales, maisons de campagne et bungalows

Atmosphère paisible et conviviale

Accès facile aux principales artères : rue Queen-Mary, avenue Victoria

À quelques minutes à pied du métro Snowdon (accès rapide au centre-ville, aéroport, etc.)

À proximité immédiate de restaurants, cafés, supermarchés (ex. : METRO, Jean Coutu)

Près du nouveau centre commercial Royalmount : boutiques de luxe, restaurants, culture

Excellente connectivité : accès rapide à l'autoroute 15

Proximité de bonnes écoles : École Iona, Collège Marie-de-France, Jean-de-Brébeuf, Collège Notre-Dame

Espaces verts accessibles : Parc Maurice-Cullen (jeux, basketball, pique-nique)

À distance des sentiers du Mont-Royal

Parfait équilibre entre tranquillité de banlieue et vie urbaine active

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Description de la Propriété -- Rénovations Majeures

Améliorations Extérieures
Nouvelles marches en pavé uni
Nouvelles rampes en fer forgé, finition powder coating
Cèdres plantés dans l'aménagement paysager
Escalier avant reconstruit
Mur de soutènement partiel avec drainage intégré
Nouvelle terrasse en bois à l'arrière
Solarium neuf à l'arrière (deuxième étage)
Radiateurs repeints avec finition durable
Nouveau compteur de gaz (avril)
Panneau électrique remplacé
Compteur principal de gaz remplacé par la ville en 2019

Intérieur de la Propriété

Rez-de-chaussée
Réaménagement complet de l'escalier (anciennement aligné avec la porte d'entrée)
Planchers en chêne neufs dans toute la maison, céramique dans la cuisine
Foyer converti au gaz naturel
Portes et moulures neuves en chêne (incluant les cadrages de fenêtres)
Cuisine sur mesure installée
Aire ouverte optimisée
Cloisons sèches neuves avec isolation en mousse de polyuréthane giclée
Cuisinière au gaz naturel

Deuxième étage :
Planchers, portes et moulures en chêne neufs
Solarium 3 saisons ajouté à la chambre arrière, vue sur le jardin
Salle de bain rénovée, avec plancher chauffant
Cloisons sèches et isolation neuves

Troisième étage :
Planchers et moulures en chêne
Très belle vue depuis la fenêtre

Sous-sol :
Plancher en béton avec revêtement protecteur
Douche supplémentaire installée


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 23' Irrégulières

1946

1 959,03 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'9" X 72'4" Irrégulières

3 164,59 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 7'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 3'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'5" Céramique
Chambre 3e niveau 17' X 12' Bois
Chambre 3e niveau 10'8" X 9'10" Bois
Chambre 3e niveau 10'8" X 8'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 5'3" X 5'2" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 38'8" X 17'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au gaz

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four double intégré, système d'alarme (équipement)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4838 Ch. Mira, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 16.8%
  • 4.7%
  • 19.4%
  • 51.8%
  • 8.1%
  • 7.4%
  • 31.3%
  • 46.6%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DUAN THANH NGUYEN
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