1 249 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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107 - 109 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 1B6
Excellent investment opportunity in the heart of Plateau-Mont-Royal! This well-maintained semi-commercial triplex features a restaurant on the ground floor and two residential units above. Offering attractive rental income, clean and well-kept spaces, and a beautiful shared terrace for occupants to enjoy. Ideally situated in a vibrant and sought-after neighborhood surrounded by restaurants, cafés, and amenities. A fantastic opportunity for investors seeking a revenue-generating property with excellent long-term potential in a prime Montréal location!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
25'30" X 47'30"
1982
1 202 Pi2
Addenda
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- TRIPLEX SEMI-COMMERCIAL AU PLATEAU-MONT-ROYAL!
Découvrez le 107-109, avenue du Prince-Arthur Est, un triplex semi-commercial offrant une combinaison intéressante de revenus commerciaux et résidentiels. Situé dans un secteur central de Montréal, cet immeuble représente une belle occasion pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant de bons revenus locatifs et offrant un potentiel de valorisation à long terme.
UN IMMEUBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La propriété comprend un restaurant au rez-de-chaussée ainsi que deux unités résidentielles aux étages supérieurs, dont une particulièrement attrayante par son aménagement et ses finitions. Une belle terrasse commune vient compléter l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable pour les occupants.
UNE LOCALISATION CENTRALE
Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, commerces, restaurants, établissements d'enseignement et principales artères de Montréal.
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Grâce à sa configuration semi-commerciale, cette propriété permet de diversifier les sources de revenus tout en offrant des possibilités d'optimisation et de valorisation au fil des années.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur central de Montréal.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
25'30" X 47'30"
1982
1 202 Pi2
Particularités du terrain
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité #1 : Cinq (5) électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Unité #2 : Entièrement meublée, incluant les meubles et les électroménagers présents dans l'unité lors de la visite. Local commercial : Tous les équipements présents dans le local commercial et appartenant au propriétaire sont inclus dans la vente.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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