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dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
1 749 500 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 749 500 $
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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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Prochaine visite libre
2026-04-19
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165 - 167 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1E1
Triplex d'exception au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cet immeuble au caractère remarquable séduit par son architecture impressionnante et sa rare polyvalence grâce à son zonage mixte résidentiel/commercial. L'unité principale, conçue dans un élégant style maison sur 3 niveaux, offre 4 chambres à coucher et un mode de vie raffiné, idéal pour un propriétaire-occupant. À l'arrière, une spectaculaire terrasse de 25 x 16 constitue un privilège rarissime dans le secteur. Adresse de choix, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
1 785 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
37'7" X 51'3"
1900
Pierre
Aluminium , Brique , Pierre
Ardoise , Bitume et gravier
Addenda
165-167, rue Rachel E., Montréal
Offert à 1 749 000 $
Unité principale -- 167
- Exceptionnelle unité principale de style maison sur 3 étages
- Système central à air pulsé avec fournaise et thermopompe centrale
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau rénovée
- Cuisine rénovée
- Vastes espaces de vie au design élégant et raffiné
- 3 chambres à coucher situées au 2e étage
- Terrasse privée arrière de 25 x 16, un atout rare et remarquable sur le Plateau
- Tous les électroménagers haut de gamme inclus
Unité -- 165A
- Beau 3 1/2 bien proportionné
- 1 chambre fermée
- Salon lumineux et accueillant ouvert sur la cuisine
- Aménagement pratique et attrayant
Unité -- 165
- Spacieux 4 1/2
- Magnifique salon à aire ouverte s'intégrant à la cuisine et à la salle à manger
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions
- Terrasse sur le toit
- Aménagement confortable et hautement fonctionnel
Caractéristiques de l'immeuble
- Façade architecturale remarquable offrant une présence exceptionnelle
- Zonage mixte : résidentiel et commercial
- Toiture refaite en 2014
- Plusieurs fenêtres et portes remplacées en 2014
- Rare opportunité d'acquérir une propriété signature dans un emplacement de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal
Particularités du bâtiment
37'7" X 51'3"
1900
Pierre
Aluminium , Brique , Pierre
Ardoise , Bitume et gravier
Particularités du terrain
31'40" X 51'30"
1 784,66 Pi2
Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 30' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'3" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 17'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 10'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'3" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, système d'alarme
Effets personnels des locataires, luminaire dans le salon (2 luminaires identiques)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LEONARDO RIGGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 438-869-6859
- Téléc.: 514-354-0657
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