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979 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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979 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

979 000 $

Prochaine visite libre

3852 - 3856 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2L 4H1

Au coeur du Plateau Mont-Royal, super 3plex très bien entretenu au fur des années par la propriétaire ..à quelques minutes du métro Sherbrooke, de la superbe rue St-Denis, proche de l'UQUAM, du CHU, des parcs, pyste cyclable..Excellent secteur pour y vivre!!! Les photos sont prises du 3ème étage.

  • Superficie du terrain: 1 671 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
THANH QUACH THI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 57'7" Irrégulières

1900

2 710,35 Pi2

Brique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT le PLATEAU MONT-ROYAL!!!
Beaucoup de travaux ont été réalisées au courant des années..
Cette propriété a été pieutée par Bisson en 3 étapes: voir factures disponibles
1)2003
2)2013
3)2019
*Un nouveau certificat de localisation est commandée. Il y a une servitude de passage et de vue, voir ancien certificat de 2001. LEs revenus seront augmentées au 1er Juillet 2020 : 3852 : 850$, 3854: 1375$( inclut poêle et frigo), 3856: 1625$ (LE RDC est loué pour une durée de 6 mois (à partir du 1er Avril 2020), il sera renouvelé seulement au mois à la fin du terme ( inclut laveuse-sécheuse- lave-vaisselle- poêle-frigo).
*Les joints de briques environ 10 ans.
*LEs 3 boîtes électriques changées en 100A

2019/06/25Au 3856 En Sous-Oeuvre, Aux Murs Arriere Et Lateral, Installer 11 Pieux Jusqu'A Refus. Aucun Travaux Exterieur.27 983 $
2013/07/10Transformation = Au Rdc, Reamenager L'Interieur Et Deplacer Des Cloisons. Refaire Les Enduits avec Un Gypse De Type X . A L'Arriere Remplacer 4 Fenetres Par Guillotine 50/50 Et 1 Fenetre Fixe (Sdb), Une Porte Par Une Fenetre Et Remplacer Une Fenetre 85 000 $
2013/04/23Partie Arriere Du Batiment, Installer 9 Pieux Dans Le Vide Sanitaire. Aucuns Travaux Dans La Partie Avant Du Batiment. 21 615 $
2012/05/08En Facade, Au 2e Et 3e Etage, Refaire La Structure Des Balcons De Memes Dimensions Que L'Existant, Installer Plancher En Fibre De Verre, Fascia En Pin Biparti Et Soffite En Pin Bouvete. Conserver Garde-Corps Et Escalier Existant.8 341 $
2011/08/05A L'Arriere, Sur Stuctures Existantes, Remplacer Les Finis Des Balcons: Rdc,Plancher En Fibre De Verre. 2e Et 3e Etages, Plancher En Fibre De Verre, Gardecorps En Fer Forge, Fascia Et Soffite En Aluminium.6 265 $

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 57'7" Irrégulières

1900

2 710,35 Pi2

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 83'8"

1 670,56 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 chauffe-eau au 3856

2 chauffe-eau en location payé par le propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3852 - 3856 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2L 4H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 13.0%
  • 6.1%
  • 12.1%
  • 59.4%
  • 0.1%
  • 1.6%
  • 7.5%
  • 78.5%
  • 11.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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