649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4111 - 4113 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2G9
LE PLATEAU-MONT-ROYAL | Découvrez ce DUPLEX centenaire à fort potentiel, idéalement situé en plein coeur du Plateau. Cette propriété offre 2 logements de 4 ½ incluant des pièces doubles, offrant d'innombrables possibilités de rénovation. Avec un terrain de 1 600 pc et une superficie habitable totale de 2030 pc (selon le rôle d'évaluation), cette propriété présente un canvas pour réaliser vos projets de rénovation dans une localisation privilégiée.
-
Superficie du terrain:
1 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
21'7" X 60'2" Irrégulières
1880
2 030 Pi2
Addenda
À moins de 15 minutes à pied des stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal, cette propriété est idéalement située entre les rues Rachel et Duluth, au sein d'une rue à sens unique bordée d'immeubles de la même époque, créant une harmonie visuelle. Elle est également voisine du Parc des Açores et à distance de marche des boutiques et des restaurants du Boulevard Mont Royal, de la rue Saint-Denis.
**Droit de préemption sur la propriété - Voir document Annexe G pour les détails
*Les mesures des pièces sur le plan ont été prise en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.
Particularités du bâtiment
21'7" X 60'2" Irrégulières
1880
2 030 Pi2
Particularités du terrain
1 599,52 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre avant dans pièce double | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Pièce attenante à la pièce double (salon) | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'3" | Plancher flottant | Pièce sans fenêtre |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir les baux.
Les effets personnels des locataires et voir les baux pour les détails.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LILIANE BUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LILIANE BUI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
MANUEL ESTEVES
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