1 349 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 349 000 $

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Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 349 000 $

Prochaine visite libre

1161 - 1167 Rue Soulanges, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2L7

Cette magnifique quadruplex, arborant une façade authentique et élégante, est nichée dans un quartier très prisé, à quelques pas du Canal Lachine, du marché Atwater et du Vieux-Port de Montréal, et à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Charlevoix. Avec son terrain de 5110 pieds carrés, cette propriété offre un énorme potentiel de développement aux investisseurs.

  • Superficie du terrain: 5 111 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 28'4" Irrégulières

1885

2 676,98 Pi2

Aluminium , PVC

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Rénovations du #1163-1167 en 2016 et du #1165 en 2019
- Mise à jour du #1161 en 2012
- Rejointement et décapage de la brique en façade
- Remplacement des briques endommagées en façade et de côté
- Changement des allèges et linteaux en façade
- Sablage et peinture de la corniche
- Fenêtres changées
- Clôture en bois et balcon en bois refaits
- 4 grands rangements arrières pour chacun des logements

*la superficie habitable est prise à partir de l'évaluation foncier de la ville
*un nouveau certificat de localisation en commande

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 28'4" Irrégulières

1885

2 676,98 Pi2

Aluminium , PVC

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 106'7"

5 110,7 Pi2

Clôturé

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#1161 cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse #1163 cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse #1165 cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-onde, 1 table de cuisine en marbre ronde, 4 chaises, stores, rideaux et tringles, 3 étagères en bois dans la cuisine, 1 étagère en bois dans la salle de bain, miroir ronde de la salle de bain, 1 air climatisé murale

les effets personnels des locataires #1167 laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1161 - 1167 Rue Soulanges, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 18.0%
  • 6.8%
  • 15.0%
  • 41.7%
  • 0.2%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 57.6%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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