1 099 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1 099 000 $
1 099 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1 099 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1607 - 1609 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1N3
Magnifique duplex très bien entretenu et rénové dans le secteur recherché de Pointe-Saint-Charles. Ce bien exceptionnel offre deux unités modernes, idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs. Chaque unité bénéficie de pièces lumineuses, d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon offrant ainsi un espace de vie confortable. Le rdc a accès à une grande cour arrière privée et une terrasse, parfait pour des moments de détente. Le deuxième possède une belle galerie arrière pour profiter du soleil de l'après-midi. Ce duplex est en copropriété divise avec le #1615 Mullins.
-
Superficie du terrain:
2 269 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
Particularités du bâtiment
24'6" X 42'8" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine
Pierre
canexel , Brique
Bitume et gravier
Addenda
Duplex rénové avec goût et bien entretenu au fil des ans
1607 Mullins (2e étage)
* 3 chambres à coucher optimisées avec garde-robes et une armoire PAX
* Cuisine moderne avec comptoir en bois
* Salle de bain avec bain auto-portant et douche séparée
* Accès à une belle galerie en L
1609 Mullins (RDC)
* 2 chambres à coucher avec garde-robes
* Cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir en bois
* Grande salle de bain avec rangement
* Coin bureau
* Grande garde-robe d'entrée pour plus de rangement
* Accès à une belle cour arrière et terrasse
Vie de quartier et commodités
- Les stations de métro Square Victoria et Charlevoix sont rapidement accessibles en bus
-La piste cyclable du Canal Lachine est accessible à quelques minutes de vélo
- Proximité immédiate des ponts Victoria et Champlain, ainsi que des autoroutes 10, 15, et 20.
Services et loisirs de proximité:
Proximité des cafés et restaurants de la rue Centre, des écoles, parcs, bibliothèque, écoles, garderies, du Vieux-Port, du Marché Atwater et plus encore.
Note
* Le loyer actuel du #1609 Mullins est de 1720$/mois et sera
de 1770$/mois à partir du 1 juillet 2025
* La date d'occupation du #1609 Mullins est selon le bail et
le #1607 Mullins est libre à l'acheteur
* Lot du cadastre exclusif: 6 312 918 (superficie de 96.8
mètres carrés)
* Lot du cadastre commun: 6 312 916 (superficie de 210.8
mètres carrés qui est la mesure indiquée ci-haut pour la
superficie du terrain de la partie commune)
* Le notaire instrumentant est Anh Vu Dinh Huu.
* Duplex en copropriété divise avec le 1615 Mullins.
Particularités du bâtiment
24'6" X 42'8" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine
Pierre
canexel , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
50'3" X 45'4" Irrégulières
2 269,03 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 10'2" irr. | Bois | garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'1" | Bois | armoire PAX |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'7" irr. | Bois | garde-robe |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 10'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 9'3" | Céramique | bain et douche séparés |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'3" | Céramique | grande garde-robe |
| 2 (app.) | Coin bureau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'1" | Bois | garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'8" | Bois | garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#1607 lave-vaisselle, air climatisé murale #1609 cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé murale
#1609 les effets personnels des locataires (voir liste)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LILIANE BUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LILIANE BUI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
MANUEL ESTEVES
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LILIANE BUI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MANUEL ESTEVES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
