399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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2656 Rue Allard, app.3, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2L6
Charmant condo entièrement rénové, idéalement situé dans un emplacement privilégié à Ville-Émard, à l'ouest du centre-ville de Montréal. À proximité de nombreux services essentiels, cafés, boutiques, transports, autoroutes, parcs et écoles primaires. Idéal pour les jeunes familles, les couples et les investisseurs ! Bienvenue dans ce bijou !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
833 Pi2
Brique
couloir : 2
Addenda
Ce joli condo entièrement rénové vous offre un espace de vie spacieux et confortable, enveloppé dans des finitions de qualité. De nouveaux revêtements de sol ont été remplacés dans toute l'unité avec de nouveaux comptoirs de cuisine en quartz, un évier profond moderne et des armoires en mélamine brillante. De plus, une salle de bain entièrement rénovée avec une grande douche, des rangements et deux chambres spacieuses.
Situé dans le quartier privilégié de Ville Emard, à l'ouest du centre-ville de Montréal
Emplacement impeccable ; à proximité de plusieurs commodités :
Magasins et épiceries :
-Carrefour Angrignon
-Walmart
-Maxi épicerie
-IGA
et plus
Transports :
-Métro Monk (à quelques pas)
-Métro Angrignon
-autoroute 20 et autoroute 15
Parcs et boutiques :
- Parc Clifford
- Parc d'Angrignon
- Canal Lachine
- Près des cafés et commerces locaux (Boul.Monk)
Écoles primaires :
-École Dollard des ormeaux
-École St-Jean-de-Matha
et plus
Grande opportunité pour les jeunes familles, les couples et excellent pour les investisseurs ! Un vrai bijou !
Particularités du bâtiment
1985
833 Pi2
Brique
couloir : 2
Particularités du terrain
Plat
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
luminaire dans la salle a manger et chambre principale
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
21.5%
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10.8%
-
16.7%
-
32.6%
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2.5%
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2.3%
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41.2%
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53.2%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARA MOTTA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARA MOTTA
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
ANGELA PETRELLA
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