424 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2040 Av. Aird, app.102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3S7
Magnifique condo lumineux comprenant un grand espace ouvert, deux chambres, une terrasse à l'avant et à l'arrière, une salle de lavage indépendante et une remise extérieure. La salle de bain a été refaite à neuf avec plancher chauffant et plusieurs améliorations ont été apportées à la cuisine (comptoir en quartz, dosseret). Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, vous profiterez d'un environnement à la fois vivant et paisible, à proximité du Marché Maisonneuve, de nombreux cafés et restaurants, des services, des parcs et des commerces. Le métro Viau est accessible en seulement 12 minutes de marche.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
20' X 55'
2002
955 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Mélamine
plancher chauffé
Addenda
LE CONDO
- Clé en main
- Salle de bain refaite à neuf avec plancher chauffant
- Cuisine avec nouveau comptoir en quartz et dosseret
- Deux belles chambres à coucher
- Grand espace ouvert qui inclus la cuisine, la salle à manger et le salon
- Beaucoup de luminosité
- Grande salle de lavage avec rangement
- Terrasse avant pour le café et terrasse arrière pour l'apéro
- Cabanon de rangement à l'arrière
LA COPROPRIÉTÉ
- Petite copropriété à 8 condos bien dirigé
- Belle bâtisse propre et tranquille sur la rue Aird coin Ontario
- Des copropriétaires consciencieux de leurs immeuble
- Conforme aux dernières lois sur les copropriétés
LE SECTEUR
- Marché Maisonneuve à 1 minute de marche
- Le Parc Olympique à proximité
- Les commerces de la promenade Ontario
- 12 minutes de marche du Métro Viau
- Autobus, Bixi, Communauto
- Écoles primaires : Maisonneuve, St-Clément, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle
- Écoles secondaires : Chomedey-de-Maisonneuve, Eulalie-Durocher
- Cégep Maisonneuve
- La Bibliothèque Maisonneuve
Un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
20' X 55'
2002
955 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Mélamine
plancher chauffé
Particularités du terrain
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 21' X 3'3" irr. | Bois | |
| Salon | Rez-de-jardin | 16'8" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 16'1" X 8'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'3" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'4" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'8" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'3" X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9' X 5'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-lave vaisselle Whirlpool blanc -les stores -les fixtures plafonniers incluant le ventilateur dans la chambre principale -les poles à rideaux
Le plafonnier Tiffany dans la salle à manger, le globe dans le salon et toutes les lumières à plantes - les rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
18.4%
-
11.4%
-
18.1%
-
35.9%
-
1.4%
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0.0%
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5.4%
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89.9%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LORENZO D'ONOFRIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LORENZO D'ONOFRIO
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-943-8920
- Téléc.: 514-354-0657
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