1 095 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 095 000 $
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2133 - 2139 Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5P9
Opportunité d'investissement -- 4-Plex bien situé! Situé près de tous les services, ce 4-plex génère 61 440$/an dès le 1er juillet, avec un bon potentiel d'optimisation. Il comprend trois 5½ et un 3½, offrant une excellente stabilité locative. Secteur recherché, à proximité des transports en commun, écoles, parcs et commerces. Immeuble bien entretenu, idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble rentable avec possibilité de croissance à long terme. Un investissement sûr dans un emplacement stratégique!
-
Superficie du terrain:
4 443 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
30' X 41'
1966
Addenda
Occasion d'investissement exceptionnelle -- 4-Plex idéalement situé!
Idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités, ce 4-plex génère un revenu brut de 61 440$/an à partir du 1er juillet, avec un excellent potentiel d'optimisation. L'immeuble se compose de trois logements 5½ spacieux et d'un logement 3½, très recherchés par les locataires.
Bien entretenu, l'immeuble bénéficie de locataires stables et offre la possibilité d'augmenter les loyers avec le temps. Situé dans un secteur en demande, à distance de marche des transports en commun, écoles, parcs, commerces et bien plus encore, c'est une opportunité rare d'acquérir un immeuble à revenus rentable et évolutif.
Idéal pour les investisseurs expérimentés ou ceux qui souhaitent bâtir leur portefeuille tout en générant un revenu stable
Particularités du bâtiment
30' X 41'
1966
Particularités du terrain
30' X 141'
4 443 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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26.5%
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15.6%
-
13.2%
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19.0%
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3.8%
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6.6%
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23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOE MAGRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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