949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2242 - 2246 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2C6
Triplex avec Bachelor - 5 ½ rénové libre à l'acheteur, bons revenus et fort potentiel d'augmentation Opportunité rare sur le marché ! Ce triplex semi-détaché avec bachelor intégré est situé sur un coin de rue sans voisin latéral, offrant une excellente qualité de vie pour un propriétaire occupant ou un fort rendement pour un investisseur. Le logement principal, un grand 5 ½ entièrement rénové, est libre à l'acheteur, prêt à emménager ou à louer à bon prix. Le bachelor au sous-sol, lumineux et bien aménagé, permet de maximiser vos revenus. Les autres logements génèrent un revenu stable avec un potentiel d'augmentation considérable.
-
Superficie du terrain:
2 977 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
30'3" X 36'1"
1959
2 160,32 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Triplex avec bachelor locatif
5 ½ rénové et libre immédiatement
Revenus locatifs actuels solides
Potentiel de hausse des loyers
Terrassement refait à neuf
Planchers de bois franc
Excellente luminosité naturelle
Cour arrière ensoleillée (orientation plein soleil)
Rénovations majeures en 2025
Toiture refaite en 2022
Fondations stabilisées
Semi-détaché, coin de rue -- aucun voisin latéral
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou un propriétaire occupant désirant un chez-soi lumineux et clé en main, cette propriété est une valeur sûre avec un fort potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
30'3" X 36'1"
1959
2 160,32 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
45'4" X 65'7"
2 977,3 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
4 chauffe-eau louer a hydro-solution
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRÉDÉRIC LEBIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRIC LEBIRE
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