698 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2290 - 2292 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3X1
Nouveau sur le marché ! Occupation double ! Duplex offrant deux grands 5 ½, libres immédiatement. Planchers de bois, cour côté soleil et propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations au fil des ans. Situé sur une rue tranquille, près des services, des parcs et des écoles. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
-
Superficie du terrain:
2 255 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25'4" X 50'11" Irrégulières
1910
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Duplex offrant deux grands logements 5 ½, chacun comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant salon, cuisine et coin repas, de beaux planchers de bois ainsi qu'une très grande salle de lavage. Accès à une cour arrière aménagée avec terrasse et piscine. Le logement du deuxième étage bénéficie également de planchers de bois et d'une salle de bain rénovée.
AMÉLIORATIONS :
Toiture refaite en 2025.
Planchers sablés et vernis.
Stabilisation par pieux.
Électricité et plomberie refaites en grande partie
AVANTAGES :
Deux logements de trois chambres, libres immédiatement.
Propriété bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Grande cour arrière aménagée et clôturée.
Rue tranquille, près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, pharmacies, épiceries et grands axes routiers.
Une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
25'4" X 50'11" Irrégulières
1910
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
25'4" X 90'
2 255,04 Pi2
Clôturé
Plat
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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29.4%
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17.2%
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13.8%
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16.5%
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7.5%
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28.5%
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54.7%
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5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRÉDÉRIC LEBIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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