899 000 $

6plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

899 000 $

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899 000 $

6plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

2785 Rue Duchesneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4G1

Incroyable 6plex bien entretenu sur une rue très agréable dans le quartier Mercier. Ce 6plex comprend 6 appartements 4 1/2 (2 chambres à coucher) et est dans la même famille depuis 1968. Il est près de plusieurs commodités, d'une future station REM, d'une école primaire, du parc de la promenade de la Bellerive le long de la rive et bien plus encore. Jamais été sur le marché auparavant !

  • Superficie du terrain: 3 164 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
ANTHONY NOBILI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SEBASTIANO AMATO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2785 Rue Duchesneau est dans la même famille depuis 1968 !

DESCRIPTION :
-Toit refait en avril 2022.
-Les briques (façade et côté) refaites en 2015.
-6 appartements de 4 ½ chambres, dont 1 est déjà vacant.

- L'appartement #1 est loué pour 610 $.
- L'appartement n°2 est loué pour 610 $.
- L'appartement n°3 est loué pour 580 $.
- L'appartement n°4 est loué pour 610 $.
- L'appartement n°5 est loué pour 610 $.
- L'appartement n°6 est vacant et a une valeur locative de 950-1100 $/mois.

*6 réservoirs d'eau loués à Hydro Solution (payés par les vendeurs), chauffage payé par les locataires.

PROXIMITÉ :
2785 Rue Duchesneau a un score de marche de 83 sur 100. Cet emplacement est très facile à marcher, donc la plupart des courses peuvent être accomplies à pied.

https://www.walkscore.com/score/2785-rue-duchesneau-montr%C3%A9al-qc-canada

- Près des arrêts de bus 26, 189, et 362, 430, 487, 186, 187 et 22
- Lignes ferroviaires : 1 verte
- Près d'une station REM qui sera construite dans les années à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 164 Pi2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personelles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2785 Rue Duchesneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 22.3%
  • 17.4%
  • 14.8%
  • 11.6%
  • 6.4%
  • 7.5%
  • 24.2%
  • 56.2%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANTHONY NOBILI
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