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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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3040 - 3042 Av. Fletcher, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4E1
Bienvenue au 3040-3042 Av Fletcher, un duplex DETACHÉ merveilleusement entretenu au coeur de Mercier, face à une école primaire. Composé d'une unité supérieure de 5,5 et d'un unité de rez-de-chaussée avec un sous-sol entièrement fini, 2 salles de bains complètes, buanderie et garage. Rénové au fil des ans, Brick sur les 4 côtés, cour privé et clôturé, entrée du sous-sol indépendante et bien plus encore! Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
2 434 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32'2" X 34'7"
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Bienvenue au 3040-3042 Av Fletcher, un duplex DETACHÉ merveilleusement entretenu au coeur de Mercier, face à une école primaire. Composé d'une unité supérieure de 5,5 et d'un unité de rez-de-chaussée avec un sous-sol entièrement fini, 2 salles de bains complètes, buanderie et garage. Rénové au fil des ans, Brick sur les 4 côtés, cour privé et clôturé, entrée du sous-sol indépendante et bien plus encore! Également avec le grand potentiel de convertir le sous-sol en studio (3 plex) à la vérification des acheteurs avec la municipalité. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
32'2" X 34'7"
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 433,72 Pi2
Clôturé
Plat
ecole
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Micro-ondes, ouvre-porte de garage avec clavier et 2 télécommandes, 1 réservoir d'eau chaude (unité 3040). **la reservoir d'eau chaude pour le 3042 est en location, payé par locataire**
Tous les lustres, les stores, les lions de ciment sur le front de la maison, le bar mobile, les caméras de sécurité. Gazebo et balancer dans la cour arrière.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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22.4%
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15.0%
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17.7%
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28.8%
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7.5%
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19.9%
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12.7%
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51.9%
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7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANGELA PETRELLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANGELA PETRELLA
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
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