599 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
599 000 $
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3045 - 3047 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2V6
Vous recherchez une opportunité rare pour démarrer votre portefeuille immobilier ou acquérir votre premier bien locatif abordable? La voici! Vous ne trouverez pas de meilleure occasion. Excellent revenus! Emplacement idéal! À quelques pas du métro. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans cette charmante oasis urbaine.
-
Superficie du terrain:
2 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 30'1"
1910
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Logements du RDC sera disponible dès le 1 juillet pour votre occupation ou pour le louer.
Particularités du bâtiment
25' X 30'1"
1910
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
25' X 82'6"
2 062,37 Pi2
Plat
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13' irr. | Céramique | et salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'10" irr. | Céramique | douche, vasque, laveuse/sécheu |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'9" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7' X 3' irr. | Tuiles | chauffe-eau |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'6" X 7' irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 12'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 9'5" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'2" irr. | Céramique | bain/douche, laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 électro ménagers, donc 4 dans chaque unité. Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
19.2%
-
10.2%
-
18.8%
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37.1%
-
4.0%
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2.4%
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23.2%
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62.9%
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7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LORENZO D'ONOFRIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LORENZO D'ONOFRIO
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-943-8920
- Téléc.: 514-354-0657
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Bonjour, mon nom est LORENZO D'ONOFRIO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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