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990 000 $

7plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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990 000 $

7plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

990 000 $

Prochaine visite libre

4725 Rle Bénard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Z9

**Propriété unique** 7PLex composé d'un 6Plex et une maison sur un même terrain, tout 2 détachés. Super localisation, à distance de marche de tous les services. Paradis pour les cyclistes. 12 minutes à pied du métro Viau. Très bon potentiel pour investisseurs expérimentés.

  • Superficie du terrain: 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SHEILA IACONO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 50'

Inconnue

Aluminium , Tôle , Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est composée d'un 6PLex 27' X 50' situé au 2014-2024 av. Leclaire ainsi que d'une maison de 25' X 23' ayant façade au 4725 Ruelle Bénard.

Selon la police d'assurance, les années de construction seraient 1931 pour le 2014-2024 av. Leclaire et 1933 pour le 4725 Ruelle Bénard. (Le courtier n'a pas trouvé d'autres informations au sujet des années de construction.)

Plusieurs rénovation au fil des ans et les logements sont rénovés.

Noter qu'il n'y a plus de stationnement privé pour cette propriété car la maison est construite à l'arrière du Plex.

Aussi la plomberie de la maison provient du 6PLex donc on ne peut vendre les 2 propriétés individuellement.

Le mur de brique Nord a été défait. Les travaux de maçonnerie devront être assumés par l'acheteur. Le vendeur a reçu une soumission d'une valeur de 30000$.

Toutes les visites sont sur promesse d'achat acceptée. S.v.p. visiter le quartier et la propriété de l'extérieur avant de présenter une promesse d'achat.

La mise de fond exigée pour un tel type de propriété est assez importante. S.v.p. vous informer auprès de votre institution prêteuse avant d'entreprendre des démarches.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 50'

Inconnue

Aluminium , Tôle , Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 100'

250,8 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4725 Rle Bénard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 18.1%
  • 17.0%
  • 17.4%
  • 26.2%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 5.3%
  • 90.6%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SHEILA IACONO
Courtier immobilier
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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