997 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
997 000 $
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4920 - 4926 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 3A9
Beau quadruplex intergénérationnel à vendre situé dans Mercier, tout près du grand parc Thomas-Chapais, de nombreux commerces, d'écoles et de garderies. Près de la rue Sherbrooke et à quelques minutes de voiture de l'accès à l'autoroute 25. Plusieurs possibilités de lignes d'autobus pour un accès facile au métro Honoré-Beaugrand et à la Place Versailles. Le logement du rez-de-chaussée comprend 3 belles chambres, dont les planchers sont en parqueterie. La chambre principale comprend une salle de bain adjacente. Celle-ci ainsi que le salon bénéficient chacun d'une grande fenêtre en baie, pour un maximum de luminosité.
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
30' X 46'
1981
3 009 Pi2
Intégré
Addenda
Beau quadruplex intergénérationnel à vendre situé dans Mercier, tout près du grand parc Thomas-Chapais, de nombreux commerces, d'écoles et de garderies.
Près de la rue Sherbrooke et à quelques minutes de voiture de l'accès à l'autoroute 25. Plusieurs possibilités de lignes d'autobus pour un accès facile au métro Honoré-Beaugrand et à la Place Versailles.
Le logement du rez-de-chaussée comprend 3 belles chambres, dont les planchers sont en parqueterie.
La chambre principale comprend une salle de bain adjacente. Celle-ci ainsi que le salon bénéficient chacun d'une grande fenêtre en baie, pour un maximum de luminosité tout au long de l'année.
Les plafonds ont été faits sur mesure (8 pieds 1).
Le sous-sol est complètement aménagé, et compte une grande salle familiale, une salle d'eau et une chambre froide. Le mur en bas est en bois d'origine. On y trouve une porte patio pour un accès direct à la cour.
Le sous-sol donne également accès au garage.
Il y a une possibilité de faire un logement bigénérationnel car on a accès au logement 3 1/2 par une porte du sous-sol. Celle-ci peut aussi être complètement barrée.
La rampe d'escalier est faite en bois sur mesure par un ébéniste.
Belle grande cour gazonnée et clôturée, avec un cabanon pour le rangement, et beaucoup d'espace pour aménager un potager et un espace terrasse. Au centre de la cour, un grand pommier d'environ 200 ans apporte de l'ombre dans la chaleur de l'été ainsi que plusieurs pommes délicieuses et prêtes à manger.
À l'étage se trouvent deux logements de 4 pièces 1/2.
Au sous-sol, le logement de 3 pièces 1/2 comprend beaucoup de rangement, une entrée pour laveuse et sécheuse et une porte patio pour un accès direct à la cour. Celui-ci est fraîchement peinturé.
Seul un des deux 4 1/2 est loué; les autres logements sont libres.
Le 4 1/2 libre est fraîchement repeint.
Particularités du bâtiment
30' X 46'
1981
3 009 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
37' X 98'
3 750 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 10'11" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 17' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'1" irr. | Céramique | Adjacente |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 16'2" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 21' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'11" X 16'8" | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 13'8" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 14'7" irr. | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 14'5" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'8" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, Lave-vaisselle (fonctionne pas bien), Cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
22.2%
-
14.1%
-
14.2%
-
19.4%
-
8.6%
-
5.9%
-
10.5%
-
69.8%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC SALOMON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC SALOMON
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