995 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
995 000 $
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4930 - 4936 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 3A9
Superbe quadruplex de bonnes dimensions et bien entretenu au fil des ans avec grande cour aménagée offrant une vaste terrasse, une piscine semi-creusée et un cabanon récent. Idéal pour propriétaire occupant, l'unité du rez-de-chaussée se libérera pour l'acheteur. Bonne opportunité d'augmentation des loyers. Vous y retrouverez deux 3 1/2, un 4 1/2 et un 6 1/2. À seulement 5 minutes de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand et près de tout les services.
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
31' X 46'2" Irrégulières
1981
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉ
*Grand logement disponible à l'acheteur
*Aggrandisement de la cuisine en 1989
*Comptoires et ilot en granite
*Cour de bonnes dimensions avec imposante terrasse. piscine semi-creusée et cabanon
*Garage intégré et chauffé
2e ÉTAGE
*Deux logements 3 1/2 et 4 1/2
*Balcon arrière de bonnes dimensions
SOUS-SOL
*Grand 3 1/2
*Bonne hauteur de plafonds
*Espace de vie à aire ouverte
*Bonne luminosité
LOCALISATION
*Accès rapide à l'autoroute 25 et 40
*À distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand (5 minutes) offrant un accès facile au centre-ville
*À quelques pas d'un arrêt d'autobus
*Plusieurs restaurants à proximité sur la rue Sherbrooke Est
*À seulement 4min de voiture de la Place Versailles et 8 minutes des Galeries d'Anjou.
*Plusieurs garderies
*École primaire de quartier Saint-Justin à seulement 400m
*À 1km de l'école secondaire Louise-Trichet et 1,5km de l'école secondaire d'Anjou
*À 400m du parc Thomas-Chapais (modules de jeux pour enfants, terrain de pétanque et une aire d'entrainement pour adultes)
**Le RDC sera disponible à l'acheteur**
Particularités du bâtiment
31' X 46'2" Irrégulières
1981
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
37'6" X 100'
3 750,15 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Semi-creusée
Golf , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'5" X 17'9" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11' X 8'1" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'8" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'1" X 19'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'3" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 16'1" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 10'2" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 7'11" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 10' irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, stores, rideaux, piscine semi-creusée et ses accessoires, auvent en fibre de verre, cabanon et tempo (2014)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
22.2%
-
14.1%
-
14.2%
-
19.4%
-
8.6%
-
5.9%
-
10.5%
-
69.8%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC SALOMON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC SALOMON
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-717-5290
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