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354 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

354 000 $

Prochaine visite libre

4937 Rue Ontario E., app.2, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 0A8

Condo impeccable très bien situé, près du métro Viau et de tous les services. Espaces de vie à aire ouverte avec beaucoup de luminosité, superbe cuisine rénovée, salle-de-bain avec douche indépendante, 2 belles chambres (possibilité d'une 3e), grande terrasse ensoleillée, climatiseur mural. Bien administré. Salle-de-lavage fermée. À qui la chance?

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
ELIZABETH RAPOSO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SHEILA IACONO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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2008

827 Pi2

Addenda
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Localisation idéale, situé dans un quartier paisible situé à 10 min à pied de la station de métro Viau avec accès direct au centre-ville en 12 minutes.

L'immeuble est bien insonorisé et la copropriété très bien administrée. Unité bien entretenue et impeccable avec un seul propriétaire (non-fumeur n'ayant jamais eu d'animaux). Repeint en totalité en mars 2020.


Ce superbe condo compte 2 chambres. L'espace de vie à aire ouverte profite du soleil de matinée pour bien commencer la journée! La superbe cuisine tendance a été entièrement rénovée. Elle est muni d'un îlot et d'un dosseret de céramique.

La grande terrasse arrière bénéficie du soleil de fin d'après-midi, parfait pour prendre l'apéro et terminer la journée en beauté. C'est vraiment le meilleur des 2 mondes!

-Salle-de-bain avec bain et douche indépendante.
-Salle-de-lavage fermée avec rangement.
-Rangement extérieur supplémentaire.


Inclusions:
-Climatiseur mural
-Cuisine équipée avec électroménagers (exception micro-ondes)
-Tabourets de cuisine
-Stores et rideaux
-Détecteur incendie relié
-Système d'alarme (nécessite une adhésion au service)

Possibilité d'inclure certains meubles (par exemple, table de cuisine, meuble télé, meubles de la chambre...)


Améliorations:
Mai 2020: Dosseret en céramique
Mai 2020: Rénovation de la cuisine
Mars 2020: Peinture
Été 2029: Stores sur rails
Été 2018: Changement du chauffe-eau
Printemps 2012: Climatiseur mural
Été 2019: Acquisition d'une porte-moustiquaire pour accès terrasse

Vie de quartier
Emplacement idéal : accès facile aux autoroutes (25, 40, 720, pont-tunnel L-H La Fontaine) et artères (rue Viau, Sherbrooke et Notre-Dame).

Moins de 1 min à pied : bus 125 et 34 et station Bixi
Moins de 5 min à pied : dépanneurs, salon de coiffure, Domaine des 15 lots offrant café, viennoiseries, repas préparés et spécialités à l'érable, Jean-Coutu Santé
10 min à pied : Métro Viau, Stade olympique, Cinéma Star Cité
Entre 7 et 15 min à pied : Épiceries (Métro, Super C), Pharmaprix, Marché Maisonneuve, Promenade Ontario dont plusieurs restaurants branchés (Hoché café, Hélicoptère, Bagatelle, État-Major, Oeufrier, Lamifa, Le Trèfle), SAQ, etc.
Metro Frontenac : - de 15 min avec bus 125
Stationnement facile à proximité (rues sans vignette)
Centre-ville rapidement accessible via bus ou Metro

Autres avantages:
BBQ autorisé sur la terrasse
Immeuble de 18 unités avec voisins calmes et discrets
Copropriété très bien administrée
***Possibilité d'ajouter une 3e chambre en divisant l'espace de vie.
Nettoyage des fenêtres extérieures 28 mai 2020 (assumés par copropriété)
Nettoyage des conduits/drains d'eau des salles de bain - à venir (assumés par copropriété)
Peinture des gardes et escaliers extérieurs- soumission en cours (assumés par copropriété)
Occupation flexible

Demandez votre visite pour être convaincu! (Dans le respect des mesures sanitaires.)




Particularités du bâtiment
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2008

827 Pi2

Particularités du terrain
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Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 5'4" irr. Céramique
Salon 2e niveau 19' X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 9'5" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10'8" X 8'1" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 4'1" X 10'8" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 10'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé mural, électroménagers, luminaires, tabourets de cuisine, stores / rideaux, détecteur d'incendie relié (centralisé au bâtiment / copropriété) système d'alarme (nécessite une adhésion au service)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4937 Rue Ontario E., app.2, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 18.7%
  • 17.2%
  • 18.0%
  • 25.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.8%
  • 89.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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