539 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

539 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

539 000 $

Prochaine visite libre

546 - 548 Av. Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2X6

Belle propriété bien entretenue, située dans Longue-Pointe. Cette maison comprend un 5 ½ au sous-sol et un 5 ½ au rez-de-chaussée.

  • Superficie du terrain: 2 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

950 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété bien entretenue, située dans Longue-Pointe, près de la rue Notre-Dame et de l'autoroute 25; près d'écoles, de centres sportifs, de lignes de transport en commun et de garderies. De nombreux commerces se trouvent également à quelques minutes de voiture.

Cette maison comprend deux logements; un 5 ½ au sous-sol et un 5 ½ au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée compte une grande pièce double pour le salon et un bureau ou une chambre; le mur du fond est rehaussé de pierres pour un effet accueillant et contemporain.

La grande cuisine en L comporte beaucoup de rangement, ainsi que suffisamment d'espace pour installer une grande table conviviale.

Les chambres sont de bonnes dimensions et comptent chacune un garde-robe.

La salle de bain compte une baignoire, un espace pour laveuse et sécheuse superposées, ainsi que du rangement.

Le logement au sous-sol compte lui aussi une grande pièce double pouvant servir de salon, de bureau ou de chambre. La cuisine est spacieuse, tout comme la chambre.

Un espace de rangement non fini, où se trouvent les prises pour laveuse et sécheuse, mène à la cour arrière.

La cour arrière est clôturée et gazonnée, et on y trouve un espace dallé pour aménager un coin terrasse.

Le revêtement des armoires des deux cuisines a été changé en 2014 pour du thermoplastique; les dosserets ont été refaits au même moment.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

950 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 89'

2 225 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'5" X 10'6" Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 7' Bois
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'5" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'2" X 17'7" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 4'9" Céramique
1 (app.) Buanderie Sous-sol 1 5'8" X 17'6" Bois
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'5" X 31' Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 13' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 14'11" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'7" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'9" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores de quatres (4) fenêtres, Lave-vaisselles des deux (2) logements, Luminaires, Laveuse et sécheuse superposés, achetés en 2020 (pour le logement 548 seulement)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
546 - 548 Av. Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 27.9%
  • 13.8%
  • 13.6%
  • 13.9%
  • 1.2%
  • 0.8%
  • 39.0%
  • 57.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC SALOMON
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