849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 000 $
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5610 - 5612 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2Z3
Duplex jumelé avec bachelor -- Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique duplex jumelé offrant deux grands logements 5 ½, chacun doté de 3 chambres fermées de bonne dimension, parfait pour les familles ou investisseurs. Situé dans un secteur recherché, ce bâtiment à trois côtés en brique se distingue par sa belle cour arrière orientée plein ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi.
-
Superficie du terrain:
2 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1967
2 293,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Points forts :
acheter avec une petite mise de fonds et profiter des revenu pour acquitter les frais fixes.
Bachelor générant un revenu supplémentaire
Système de chauffage et climatisation central
Planchers de bois et finition soignée
Lumineux grâce à une excellente fenestration
Entretien rigoureux et nombreuses rénovations effectuées au fil des années
Bonnes sources de revenus locatifs
Un produit rare sur le marché, offrant confort, rentabilité et tranquillité d'esprit.
toiture en élastomère
portes & fenêtres presque toute remplacé
certificat de localisation en commande sera prêt vers la mi-septembre
tout les mesure sont estimées a partir du rôle foncier et devront être vérifier par l'acheteur
les visites commence ce dimanche 3 août entre 10:00 et 12:00
À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1967
2 293,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
37'6" X 70'6"
2 647,92 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
store en PVC de la chambre avant, le foyer électrique au salon & la hotte micro-onde au logement 5610.
effets des locataires, lave-vaisselle, un chauffe-eau louer, lustre de la salle à manger du logement 5610.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
21.6%
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16.9%
-
17.7%
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24.4%
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6.0%
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3.7%
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7.2%
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81.5%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRÉDÉRIC LEBIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIC LEBIRE
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-604-7774
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